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2025年个人房屋租赁合同（直接租客与房东）
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，协商一致签订。
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其所有的位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。房屋的现状及附属设施详见本合同附件《房屋交付清单》。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
若乙方在租赁期届满后希望继续租用该房屋，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。续租条件另行协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：），租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可变更。
租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。
合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。
房屋的日常维护及维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。紧急情况甲方应立即处理。
乙方应按时支付房屋使用过程中的水、电、燃气、供热、宽带等费用，相关费用由乙方自理，费用单据由乙方自行保存。
第六条合同的续租、转租及解除
续租：如租赁期届满，乙方需继续租用，应按本合同约定的条件提出续租申请。双方协商一致后，可续签租赁合同。
转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人，否则视为违约。
解除：如因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，甲方应按实际使用时间退还租金及押金。
第七条违约责任
乙方如未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。
甲方如提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：）。
若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
本合同附件包括：
房屋交付清单
其他约定事项
通过以上合同内容，双方明确了权利和义务，确保租赁关系合法、稳定。
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