济评价指标与方法练习题.pdfVIP

第六章经济评价指标与方法

一、单项选择题

1、生产成本加上相应的（）称为完全成本。

A、营业成本

B、期间费用

C、运营费用

D、成本

2、（）是指在开发期内完成产品开发所需投入的各项费用。

A、开发建设投资

B、经营

C、开发产品成本

D、营业成本

3、（）是指产品、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和制度结转的成本。

A、营业成本

B、开发产品成本

C、期间费用

D、运营费用

4、（）比企业完成的开发工作量（完成投资额）更能反映开发投资项目的经济效果。

A、营业收入

B、利润

C、营业利润

D、净利润

2

5、某居住项目规划建筑面积为30000m，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650

万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元/m2，适用的土地税率为30%，则该项

目应缴纳的土地为（）万元。

A、1482.75

B、1755.00

C、1932.75

D、2205.00

6、下列不属于投资项目经济评价能力指标的是（）。

A、成本利润率

B、投资利润率

C、偿债备付率

D、资本金利润率

7、下列不属于投资项目动态经济评价指标的是（）。

A、财务收益率

B、财务净现值

C、投资利润率

D、动态投资回收期

8、就开发投资来说，投资回报主要表现为（）。

A、销售收入

B、收益率

Chapter6EconomicEvaluation

IndicatorsandMethods

1.Singlechoicequestion

1,theproductioncostplusthecorresponding()iscalledthecomplete

cost.

A.Operating

costsB.Period

expensesC.

Operating

expensesD.

Capitalcosts

2,()referstothevariousexpensesrequiredtocompletethedevelopmentofrealestateproductsduring

thedevelopmentperiod.

A.Developmentand

construction

investmentB.

OperatingfundsC.

Development

productcostsD.

Operatingcosts

3、()Itreferstothecostofthedevelopmentproductthatwillbecarriedforwardinaccordancewiththerelevantnationalfinancialandaccountingsystemswhenrealo

estateproductsaresoldorleased.

A.OperatingcostsB.

Product

developmentcostsC.

PeriodexpensesD.

Operatingexpenses

4,()canterreflecttherealeconomiceffectofrealestatedevelopmentinvestmentprojectsthant