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第1篇
合同编号：______
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于云南省__________县（市、区）__________路__________号（附具体门牌号）的平房，房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该平房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：云南省__________县（市、区）__________路__________号（附具体门牌号）。
2.房屋结构：__________（如砖混结构、砖木结构等）。
3.房屋面积：__________平方米。
4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
5.房屋用途：__________（如住宅、商业等）。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）。
2.支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。
（2）甲方在收到定金后，应向乙方提供房屋所有权证书等相关文件。
（3）乙方在收到房屋所有权证书后__________个工作日内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。
（4）房款支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。
三、交付及验收
1.交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
2.交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用。
3.验收标准：乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。
4.验收合格：经双方验收，房屋符合交付条件，乙方签署验收合格单。
四、税费承担
1.房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由__________方承担。
2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。
2.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金。
3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据实际情况部分或全部免除违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
第2篇
合同编号：____________________________
甲方（出卖方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（买受方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于云南省的平房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的平房位于：________________________（具体地址）
1.2平房面积：________________________平方米（以房产证载明的面积为准）
1.3土地面积：________________________平方米（以房产证载明的面积为准）
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