月租商铺出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

5.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，或以现金形式交付甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成商铺设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺；

（2）甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权；

（2）甲方应保证商铺设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修；

（3）甲方应按时收取租金。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方保证商铺设施完好；

（3）乙方有权在租赁期满后继续租赁商铺。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方应爱护商铺设施，不得损坏；

（3）乙方应按时支付租金和押金；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未保证商铺设施完好的，应承担维修责任；

（3）甲方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方损坏商铺设施的，应承担维修责任；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，面积[商铺面积]，编号[商铺编号]，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺用于[具体用途]，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于[商铺地址]的商铺，编号[商铺编号]，面积[商铺面积]平方米，结构为[商铺结构]，具体状况详见附件一《商铺现状描述》。

1.2乙方承租该商铺的用途为[具体用途]，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条租金调整

4.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，按政府最新规定执行。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第六条使用与维护

6.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家有关法律