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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产国有土地使用权买卖协议

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第一条土地使用权基本情况

1.1标的物：甲方拥有的位于__________________________的商业地产国有土地使用权。

1.2土地使用权面积：__________________________平方米。

1.3土地使用权类型：__________________________。

1.4土地使用权出让年限：__________________________年。

1.5土地使用权证书编号：__________________________。

第二条土地使用权转让条件

2.1乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方拥有的土地使用权。

2.2甲方保证标的土地不存在任何权利瑕疵，且该土地权属清晰，不存在争议。

2.3乙方购买标的土地使用权后，须依法办理土地使用权过户登记手续，取得土地使用权证书。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起__________________________日内，将全部转让价格支付给甲方。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________________________。

第四条交付及过户

4.1甲方应于本协议签订之日起__________________________日内，将标的土地交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到标的土地后__________________________日内，向甲方提交办理土地使用权过户登记手续所需的相关文件。

第五条甲方责任

5.1甲方保证标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应在本协议签订之日起__________________________日内，将标的土地的权属证明文件及土地使用权证书交付给乙方。

5.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本协议约定的价格支付转让价格。

6.2乙方应在收到标的土地后按照国家法律法规的规定，依法使用土地。

6.3乙方应按照国家法律法规的规定，办理土地使用权过户登记手续。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定的时间交付标的土地，应向乙方支付__________________________元的违约金。

7.2如乙方未按本协议约定的时间支付转让价格，应向甲方支付__________________________元的违约金。

7.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条签署页

甲方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：__________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________年__月__日