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2025年事业单位工勤技能-广东-广东房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、房管员日常巡检中，发现制冷效果差且能效下降，应首先检查的部件是？

A.冷凝器滤网

B.压缩机皮带

C.冷媒充注量

D.控制面板

【参考答案】A

【解析】冷凝器滤网堵塞会导致散热不良，影响制冷效率。其他选项中压缩机皮带松动可能影响传动，但效下降更常见于散热问题。

2、根据《公共建筑节能改造技术规范》，建筑外窗传热系数限值（W/(㎡·K)）应为？

A..5

B.2.0

C.3.0

D.4.0

【参考答案】B

【解析】现行规范要求公共建筑窗传热系数≤2.0W/(㎡·K)，选项B符合现行国家标准。

3、房管员发现消防应急照明灯无法启动，应优先排查的故障环节是？

A.电池容量

B.线路短路

C.控制开关

D.灯罩积尘

【参考答案】C

【解析】应急照明系统故障优先检查控制开关是否正常，线路短路或电池问题需在开关确认有效后排查。

4、建筑给水系统材料中，耐腐蚀且用于饮用水管的是？

A.热镀锌钢管

B.UPVC管

C.铜管

D.铝合金管

【参考答案】B

【解析】UPVC管（聚氯乙烯）具有耐腐蚀、无毒特性，符合饮用水管道卫生标准。

5、根据《建筑电气工程施工质量验收规范》，配电箱内导线连接的绝缘电阻测试值不应低于？

A.0.5MΩ

B.1.0MΩ

C.2.0MΩ

D.5.0MΩ

【参考答案】B

【解析】规范规定配电箱导线连接处绝缘电阻≥1.0MΩ，选项B为正确值。

6、建筑外墙保温层厚度（mm）设计时，应考虑的主要因素是？

A.材料导热系数

B.风荷载

C.日照强度

D.建筑高度

【参考答案】A

【解析】保温层厚度由材料导热系数、热阻值及气候条件决定，选项A为直接关联因素。

7、建筑电气图纸中，标注PE符号表示的线路是？

A.火线

B.零线

C.接地线

D.照明线

【参考答案】C

【解析】PE为保护接地线标识，符合《电气工程制图标准》GB/T50168规定。

8、某住宅楼承重墙需拆除，以下操作符合《建筑法》的是？A.直接使用电钻破坏墙体B.提前向住建部门报备施工方案C.施工人员无安全帽即可作业D.无需设置警示标识

A.直接使用电钻破坏墙体

B.提前向住建部门报备施工方案

C.施工人员无安全帽即可作业

D.无需设置警示标识

【参考答案】B

【解析】根据《建筑法》第三条，承重墙拆除需向住建部门报备施工方案，并配备安全防护措施（如安全帽、警示标识）。选项B符合法律规定，A和C违反安全操作规范，D违反施工现场管理要求。

9、消防检查中，灭火器压力表指针指向红色区域，应如何处理？

A.立即更换灭火器

B.进行充气测试后继续使用

C.标注“已过期”后暂存

D.联系物业报修

【参考答案】A

【解析】灭火器压力表红色区域表示压力不足或失效，需立即更换。选项B充气测试无意义，C可能导致误用，D延误处理。

10、电梯日常检查中，发现轿门锁闭装置异常，应优先采取？

A.手动开关电梯运行

B.张贴“停用”告示

C.联系维保单位检修

D.调整门间隙后继续使用

【参考答案】B

【解析】电梯门锁故障存在安全隐患，需立即用并张贴警示。选项A可能引发机械故障，C是正确流程需先停用，D违反安全规范。

11、建筑防水工程验收时，闭水试验的最低标准是？

A.24小时无渗漏

B.48小时无渗漏

C.72小时无渗漏

D.96小时无渗漏

【参考答案】A

【解析】根据《住宅室内防水工程技术规程》，闭水试验最低标准为24小时无渗漏。选项B以上为更高要求，D为商业建筑标准。

12、施工用电“三级配电”中，分配电箱称为？

A.总配电箱

B.二级配电箱

C.三级配电箱

D.计量电箱

【参考答案】B

【解析】三级配电系统为总配电箱→分配电箱→设备配电箱。选项B为中间级，C为末级，D属于计量环节。

13、混凝土养护时间一般为？

A.3天

B.7天

C.14天

D.28天

【参考答案】A

【解析】普通硅酸盐水泥混凝土需3天以上，特殊环境需延长。选项B以上为强度达到标准后的养护要求。

14、施工噪声控制中，昼间允许值≤？

A.55分贝

B.65分贝

C.75分贝

D.85分贝

【参考答案】A

【解析】《建筑施工场界环境噪声排放标准》规定昼间噪声≤55分贝，夜间≤45分贝。选项B为夜间限值，D为工业噪声标准。

15、安全帽佩戴应确保？

A.帽檐完全遮盖耳朵

B.系紧下颌带且不松动

C.顶部完全覆盖后脑勺

D.选择颜色鲜艳的款式

【参考答案】B

【解析】安全帽正确佩戴需系紧下颌带，确保头部不晃动。选