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2025二手有限产权房买卖合同模板

本合同以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的二手有限产权房（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为有限产权。

1.2该房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无抵押、质押、查封、冻结等权利限制。若有任何权利纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

第二条房屋价款

2.1双方一致同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2房屋价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）；

（2）余款人民币（大写）元整（￥元）应于（日期）支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应处于现状，且无任何权利纠纷。

3.2交付时，双方应共同到场查验房屋状况，签署《房屋交付确认书》。

3.3甲方应于交付前结清水、电、气、物业等费用，并向乙方提供相关缴费凭证。

第四条房屋权属转移登记

4.1双方应于该房屋交付后日内，共同向相关部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，并提供所需材料。

4.3因办理权属转移登记产生的税费，由方承担。

第五条税费承担

5.1买卖双方应按照国家法律法规规定，各自承担本次交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。

6.2若乙方未能按本合同约定时间支付价款或拒绝办理权属转移登记，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金。

6.3若任何一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应另行协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

注：本合同仅为模板，实际使用时请根据具体情况补充和调整。