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电梯修理合同

电梯修理合同是保障电梯安全运行、明确双方权利义务的重要法律文件，其内容需涵盖修理范围、质量标准、费用结算、安全责任等核心要素，以确保修理工作规范、高效进行。以下从合同主体、修理内容、质量要求、费用条款、双方责任、违约责任、合同期限及争议解决等方面进行详细阐述。

一、合同主体

合同主体包括委托方（通常为电梯使用单位，如物业公司、企事业单位等）和承接方（具备电梯修理资质的专业公司）。委托方需明确其对电梯的所有权或合法使用权，以及在修理期间提供必要配合的责任，如提供电梯相关资料（包括产品合格证、安装验收报告、以往维修记录等）、确保施工场地安全、协调使用方配合停运等。承接方则必须具备有效的电梯安装、改造、修理许可证，其技术人员应持有相应的特种设备作业人员证书，以保证修理工作的专业性和合法性。双方应在合同中准确填写单位全称、法定代表人或授权代表人姓名、联系方式、地址等基本信息，确保主体资格合法有效。

二、修理内容与范围

修理内容与范围是合同的核心部分，需详细明确。首先，应注明电梯的基本信息，包括电梯型号、规格、设备编号、安装地点、层站数、额定载重量、额定速度等，以便准确对应修理对象。其次，根据电梯的实际故障情况或维护需求，列出具体的修理项目，例如曳引系统（包括曳引机、曳引钢丝绳、导向轮等部件的检查、调整、更换）、门机系统（层门、轿门的门锁装置、传动机构、门机控制器的维修或更换）、控制系统（控制柜内的主板、变频器、接触器、继电器等电气元件的检测、修复或更新）、安全保护装置（限速器、安全钳、缓冲器、极限开关、急停开关等的校验、调试或更换）、轿厢与对重（轿厢内的操纵盘、照明、通风装置，对重块及导向装置的检查和维护）、井道部件（导轨、导靴、随行电缆的检查、调整或更换）等。对于需要更换的零部件，应注明品牌、型号、规格、数量等信息，若有特殊要求（如原厂配件、进口配件等）也需一并说明。此外，还可包括清洁、润滑、调试等常规维护工作，确保电梯各系统功能恢复正常。

三、质量要求与验收标准

电梯修理的质量要求必须严格遵循国家及行业相关标准，如《电梯维护保养规则》《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装验收规范》（GB10060）等。承接方应保证修理后的电梯符合安全技术规范要求，各项性能指标达到设计标准。具体质量要求包括：修理后的电梯运行应平稳，无异常震动、异响；平层精度应在标准允许范围内（通常为±15mm）；开关门动作灵活、平稳，无卡滞现象，门锁装置可靠有效；各安全保护装置应灵敏可靠，能在紧急情况下准确动作，确保电梯安全运行；控制系统响应迅速，指令执行准确；电梯的启动、加速、减速过程顺畅，运行速度符合额定速度要求。验收标准应明确验收的时间、方式和内容。修理工作完成后，承接方应向委托方提交修理工作报告，包括修理项目、更换部件清单、调试记录、自检报告等资料。委托方应在收到报告后的约定期限内（如7个工作日）组织验收，可由双方共同进行，也可委托第三方专业机构进行检测。验收时，需对电梯的各项功能进行逐项测试，包括空载试运行、额定载荷试运行、超载试验（若有必要）、安全装置联动试验等，确保电梯运行参数符合标准，且无安全隐患。验收合格后，双方应签署验收单，作为修理质量合格的凭证；若验收不合格，承接方应在规定期限内进行整改，直至验收合格。

四、费用条款

费用条款应明确修理费用的构成、金额、支付方式及期限。修理费用通常包括人工费、材料费、零部件费、调试费、管理费等，各项费用应详细列明。对于更换的零部件，若合同中未明确约定价格，可采用市场价或双方协商确定的价格，并提供相应的费用清单和发票。总费用金额需清晰注明，大小写一致。支付方式可根据实际情况选择，如分期支付（例如合同签订后支付一定比例的预付款，修理完成并验收合格后支付剩余款项）或一次性支付（在验收合格后一次性付清）。支付期限应明确具体时间节点，如预付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在验收合格后15个工作日内支付。此外，还应约定费用的支付账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。

五、双方责任与义务

（一）委托方责任与义务

按照合同约定及时向承接方提供电梯相关资料，配合承接方进行现场勘查和修理工作。

负责协调电梯使用方，在修理期间合理安排电梯停运时间，并在施工现场设置安全警示标志，确保无关人员不得进入作业区域，为承接方提供安全的施工环境。

按照合同约定的时间和方式支付修理费用。

若因委托方原因（如提供的资料不准确、未及时配合停运、施工场地不符合要求等）导致修理工作延误或出现质量问题，委托方应承担相应责任。

（二）承接方责任与义务

严格按照合同约定的修理内容、质量要求和国家相关标准进行施工，确保修理工作质量和进度。

派遣具备资质的技术人员和施工队伍进行作业，遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措