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2025企业租赁合同范本与注意事项
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将合法拥有的（租赁物）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款租赁该租赁物。为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（具体描述租赁物，如设备、场地等），以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的权属：甲方确认其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。
1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.4租赁期满后，双方可协商续签合同，具体续签事宜需在合同期满前个月以书面形式通知对方。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式：租金采用（银行转账/现金）方式支付，支付时间为每（月/季度/半年）的第个工作日前。
2.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为（账户名称：；开户银行：；账号：）。
2.4逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利义务：
（1）甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复或更换，修复期间免收相应租金。
（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方整改或提前终止合同。
（3）甲方不得在租赁期间将租赁物擅自转租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
3.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改装，应事先征得甲方书面同意。
（2）乙方应承担租赁物在使用期间的日常维护保养费用，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
（3）乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第四条费用与押金
4.1其他费用：乙方在租赁期间应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于（如水、电、燃气、物业费等）。
4.2押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.3押金的退还：合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息。
4.4若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。
第五条合同续签与终止
5.1合同续签：双方同意在合同期满前个月以书面形式协商续签事宜，如达成一致，应签订书面补充协议。
5.2合同终止：本合同在下列情况下终止：
（1）合同期满且双方未达成续签协议；
（2）双方协商一致同意提前终止合同；
（3）一方违约导致合同无法继续履行。
5.3租赁物的返还：合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还甲方，双方可进行书面交接确认。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约
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