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2025年火车站外墙广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：[火车站管理单位或其授权的广告经营主体全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码/营业执照号：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[承租企业或个人全称]

法定代表人/负责人/自然人姓名：[姓名]

注册地址/住所：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[火车站具体名称]的[广告位具体位置描述，包括具体区域、墙面、高度、尺寸、朝向等，如“站前广场东侧主立面粉刷墙面，高X米，宽X米，距地面Y米，南北朝向”]外墙广告位（以下简称“广告位”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同项下的广告位租赁期限为壹年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止。

1.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，如三十（30）]日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1经双方协商一致，本合同项下广告位租赁年租金为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[金额大写]元整）。

2.2租金支付方式为一次性支付。乙方应于本合同签订之日起[具体天数，如十五（15）]日内，将首期租金支付至甲方指定银行账户。

2.3甲方指定收款银行信息如下：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

2.4逾期支付：乙方如未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，如千分之零点五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如三十（30）]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三条广告位交付及验收

3.1甲方应在本合同生效之日起[具体天数，如五（5）]日内，将广告位交付给乙方使用。交付时，广告位应具备双方约定的使用条件，并保证其结构安全。

3.2乙方应在收到甲方交付广告位的通知后[具体天数，如三（3）]日内进行验收。乙方如发现广告位存在不符合约定的问题，应及时书面通知甲方；逾期未通知的，视为广告位符合约定。

第四条广告内容及形式

4.1乙方有权在广告位上发布符合国家法律法规、行业规定以及社会公序良俗的广告。广告内容必须真实、健康、合法，不得含有虚假宣传、淫秽色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪等违反法律法规禁止性规定的内容。

4.2乙方应在广告发布前[具体天数，如十（10）]日，将拟发布的广告内容的完整方案（包括设计图、文字、图片、视频等）提交给甲方审核。甲方应在收到审核申请后[具体天数，如五（5）]日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。甲方有权要求乙方修改不符合要求的内容，乙方应根据甲方意见进行修改，直至获得甲方书面同意。

4.3广告的制作、安装、维护和拆除均由乙方负责，并承担所有费用。广告的制作材料和形式应符合国家相关安全标准，安装不得影响火车站的正常运营、设施安全以及周边环境。广告位上的灯光设施（如有）及其用电安全由乙方负责，并确保符合甲方安全规范。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，审核结果不影响乙方依法享有发布权。

5.3甲方应保证乙方在租赁期间对广告位的使用权不受第三方合法主张的干扰。

5.4甲方应配合乙方办理广告位安装、拆除等相关手续（如需），但乙方应承担所有相关费用。

5.5甲方应监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本合同约定及火车站的相关管理规定。

5.6甲方应保障广告位本身及其附属设施在租赁期间的安全，但乙方安装的广告设施的安全责任由乙方自行承担。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定在广告位上发布经甲方审核同意的广告。

6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

6.3乙方应遵守国家有关广告管理的法律、法规和规章，以及火车站的各项管理规定，合法合规地使用广告位。

6.4乙方应负责办理广告发布可能需要的任何政府审批手续，并承担相关费用。

6.5乙方应确保广告发布期间，其广告设施及其安装过程不影响火车站的正常运营秩序、乘客安全以及公共利益。

6.6乙方在租赁期间，应对其广告位上的广告内容及其行为承担全部法律责任。因乙方广告内容或行为引发的任何纠纷、诉讼、索赔或行政处罚，均由乙方自行承担全部责任，并