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2025年电梯维修保养合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

资质证书编号：[资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有/使用的位于[具体地址]的电梯（型号：[电梯型号]，编号：[电梯编号]，数量：[电梯数量]部）的维修保养服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为本合同约定的电梯提供全面的专业维修保养服务，包括但不限于日常保养、定期维护、故障抢修以及根据国家相关规定和甲方需求进行的必要改造或大修。

1.2日常保养：乙方应每日对所维保电梯进行巡视检查，清洁电梯轿厢、厅门、按钮等部位，对运行部件进行润滑和检查，确保电梯基本处于良好运行状态。

1.3定期保养：乙方应按照国家GB/T10060《电梯维护保养规则》及相关行业标准和本合同约定，对电梯进行月度、季度、半年及年度的全面维护保养，包括但不限于安全装置检查、制动器调试、钢丝绳检查、润滑系统检查与保养、电气系统检查等。

1.4故障抢修：当电梯发生故障时，乙方承诺在接到甲方通知后，[X]小时内抵达现场进行抢修，并尽快恢复电梯正常运行，具体抢修响应和完成时间根据故障性质协商确定。

1.5一般维修：对于不属于日常保养范围但属于正常磨损或轻微故障的维修工作，乙方应提供及时有效的维修服务。

1.6乙方应配备足够数量且具备相应资质的维修技术人员执行上述服务。

第二条服务期限与时间安排

2.1本合同服务期限为一年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。合同期满前[时间]，如双方无书面异议，本合同自动续延一年，续延次数不限。

2.2日常保养应在每个保养周期开始前[时间，如：5]日内完成。

2.3月度保养应在每月[具体日期或时间范围]前完成。

2.4季度保养应在每季度[具体日期或时间范围]前完成。

2.5半年度保养应在每半年[具体日期或时间范围]前完成。

2.6年度保养及大修（如需）应在每年[具体日期或时间范围]前完成。

2.7乙方故障抢修服务应实行[24小时/非24小时]响应制度，具体工作时间为[具体工作时段，如：周一至周五上午8点至下午6点，节假日不提供抢修服务，或明确24小时响应]。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务质量和过程。

3.1.2有权检查乙方的维修保养记录和档案。

3.1.3有权在电梯发生紧急故障时，要求乙方立即进行抢修。

3.1.4应向乙方提供必要的维修作业条件，包括临时用电接口、作业空间以及必要的协助，并确保作业区域在乙方工作期间的安全。

3.1.5应负责维护电梯的日常使用管理，非乙方维修人员不得擅自拆卸、改装电梯部件。

3.1.6应按照合同约定及时足额支付服务费用。

3.1.7应确保乙方维修人员进入作业区域时，现场环境符合安全要求。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照合同约定收取服务费用。

3.2.2有权要求甲方提供必要的配合以完成维修保养工作。

3.2.3必须配备持有有效《特种设备作业人员证》的维修保养人员，并确保人员资质符合要求。

3.2.4必须严格按照国家法律法规、安全技术规范及本合同约定的标准和要求提供服务，使用合格的原厂或符合安全标准的替代零部件。

3.2.5应建立并保存完整、准确的电梯维修保养档案，包括但不限于日常检查记录、定期保养记录、故障处理记录、更换部件清单等，并应至少保存[时间，如：四年]。

3.2.6应在服务完成后，向甲方提供真实、准确的维修保养记录。

3.2.7应对维修人员进行安全教育和培训，确保其遵守安全操作规程。

3.2.8应承担因其维修保养人员原因或其服务行为直接导致的电梯安全事故所产生的一切法律责任和经济赔偿责任。

第四条安全责任与保险

4.1甲乙双方均有责任遵守国家及地方有关电梯安全运行的法律法规、规章和标准。

4.2乙方应确保其派出的维修保养人员熟悉并遵守电梯安全操作规程，佩戴安全标识，正确使用安全防护用品。

4.3乙方应确保所使用的维修工具、设备和零部件符合安全要求。

4.4乙方必须投保有效的承运人责任险或电梯维修保养责任险，保险金额应足以覆盖可能发生的赔偿责任。甲方有权要求乙方出示保险凭证，乙方应配