体育场馆租赁及运营管理合同.docVIP

体育场馆租赁及运营管理合同

合同编号：________

第一章总则

第一条合同订立

1.1甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就体育场馆的租赁及运营管理达成一致，经友好协商，签订本合同。

1.2本合同一经双方签字盖章后生效，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。

第二条合同标的

2.1本合同标的为位于________的体育场馆（以下简称“场馆”）。

2.2场馆的具体设施包括但不限于：篮球场、足球场、游泳池、羽毛球场等。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1场馆租金为每月________元，租赁期内租金总额为________元。

4.2租金支付方式：每月________日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日________%的滞纳金。

第五条场馆使用

5.1乙方有权在合同约定的期限内使用场馆，但应遵守甲方制定的各项管理规定。

5.2乙方在使用场馆时，应保证使用安全，不得从事违法活动，不得损坏场馆设施。

5.3乙方在使用场馆时，如需对场馆进行装饰或改造，需事先取得甲方同意，并承担所有相关费用。

第六条运营管理

6.1甲方负责场馆的日常运营管理工作，包括但不限于：场馆设施的维护、清洁、安保等。

6.2乙方应配合甲方进行场馆的运营管理，并承担相应的费用。

6.3甲方有权根据市场情况调整运营管理方案，并及时通知乙方。

第七条保养与维修

7.1场馆的保养与维修由甲方负责，乙方使用期间不得擅自拆卸、改装场馆设施。

7.2乙方在使用过程中，如造成场馆设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其履行合同义务，并承担相应的违约责任。

8.2违约金的具体标准根据违约行为的性质和程度确定。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的终止

10.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲方或乙方单方面解除合同；

（4）其他依法或依本合同约定应终止的情形。

第十一条合同的变更

11.1合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五章附则

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：________

签订日期：________年________月________日

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：________

签订日期：________年________月________日

第六章场馆设施维护与保养

6.1维护保养责任

6.1.1甲方负责场馆设施的日常维护保养工作，保证场馆设施处于良好的使用状态。

6.1.2乙方在使用场馆设施过程中，应爱护设施，避免人为损坏。

6.1.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

6.2定期检查

6.2.1甲方应定期对场馆设施进行检查，保证设施安全可靠。

6.2.2检查内容包括但不限于：设施的安全性、运行状态、保养记录等。

6.2.3检查结果应及时记录，并通知乙方。

6.3维修与更换

6.3.1发觉设施损坏时，甲方应及时进行维修。

6.3.2如维修费用超过一定金额，需甲方与乙方协商确定维修方案。

6.3.3甲方应在合理时间内完成维修工作，保证场馆的正常使用。

6.4保养记录

6.4.1甲方应建立场馆设施保养记录，包括保养时间、保养内容、保养人等。

6.4.2保养记录应妥善保管，以备日后查阅。

第七章场馆运营管理规范

7.1运营时间

7.1.1场馆的运营时间根据甲方制定的营业时间表执行。

7.1.2乙方在运营时间内，应遵守甲方规定的各项规章制度。

7.2人员管理

7.2.1甲方应配备必要的管理人员，负责场馆的日常运营管理。

7.2.2乙方应配合甲方管理人员的工作，保证场馆的正常运营。

7.3安全管理

7.3.1甲方负责场馆的安全管理工作，包括但不限于：消防、安保、应急处理等。

7.3.2乙方在使用场馆时，应遵守安全规定，保证自身和他人的安全。

7.4营业收入分配