原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025XX农村房屋买卖合同协议
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
联系方式：
住址：省市区镇村号
乙方（买方）：
姓名：
性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
联系方式：
住址：省市区镇村号
鉴于甲方为农村房屋的合法所有权人，乙方希望购买甲方拥有的上述农村房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出让的房屋位于省市区镇村号，以下简称“该房屋”。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用证号为，房产证号为。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气设施，院落，garage等）。
1.4该房屋的现状为（如：已装修，未装修等），乙方已实地查看并确认房屋状况。
第二条房屋交易价格
2.1该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。
2.2本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。
2.3余款人民币元（大写：元整）应在该房屋交付并完成过户手续后支付。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同核验房屋状况，确认无误后签署《房屋交付确认书》。
3.2房屋交付前，甲方应结清该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。
第四条权属保证
4.1甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，保证该房屋无抵押、质押、查封、冻结等权利瑕疵。
4.2甲方保证该房屋的权属无争议，如因甲方原因导致该房屋权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第五条其他权利义务
5.1在该房屋过户至乙方名下之前，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关证件和资料。
5.2在该房屋过户至乙方名下之前，若因政策变化或其他不可抗力因素导致该房屋无法过户，双方应协商解决，协商不成的，合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金。
第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按该房屋的交易价格的‰向乙方支付违约金。
6.2乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按该房屋的交易价格的‰向甲方支付违约金。
6.3若因甲方原因导致该房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按该房屋的交易价格的%向乙方支付违约金。
6.4若因乙方原因导致该房屋无法过户，乙已支付的定金不予退还。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、特大自然灾害、政府行为等。
第八条争议解决
8.1因本合同履行过程
文档评论（0）