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2025深圳经济特区租赁合同范本

合同编号：

第一条合同双方

甲方（出租方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

第二条租赁物信息

甲方同意将坐落于深圳市区路号的房屋（下称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证书编号为。租赁房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方同意在租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。具体续租事宜由双方另行协商并签署补充协议。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

（1）按支付；

（2）支付时间：每期租金应于日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）；如有损坏租赁房屋或拖欠费用的，甲方有权从押金中予以扣除。

第六条租赁房屋的使用

乙方承租租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

乙方承诺合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、分租或允许他人占用租赁房屋。

甲方有权在乙方未按约定履行义务时进入租赁房屋，但应提前小时通知乙方。

第七条房屋修缮责任

租赁房屋的维修责任由甲方承担。甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第八条权利与义务

甲方的权利：

（1）收取租金、押金及相关费用；

（2）监督乙方合法使用租赁房屋；

（3）租赁期满后收回租赁房屋；

（4）法律法规规定的其他权利。

甲方的义务：

（1）保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态；

（2）不得随意提高租金；

（3）法律法规规定的其他义务。

乙方的权利：

（1）按合同约定使用租赁房屋；

（2）要求甲方及时维修租赁房屋及相关设施设备；

（3）租赁期满后在同等条件下享有优先续租权；

（4）法律法规规定的其他权利。

乙方的义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁房屋及其附属设施设备；

（3）遵守法律法规及租赁房屋所在地的物业管理规定；

（4）法律法规规定的其他义务。

第九条合同的续租与终止

租赁期满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面续租合同。

任何一方欲提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并说明理由。合同终止后，双方应结清相关费用，办理房屋交接手续。

因提前终止合同给对方造成损失的，终止方应予以赔偿。

第十条违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金连续超过日；

（2）擅自改变租赁房屋用途；

（3）擅自转租、分租租赁房屋；

（4）利用租赁房屋进行违法活动；

（5）损坏租赁房屋或附属设施设备且拒不维修或赔偿。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供租赁房屋或设备；

（2）未按约定履行