2025公寓写字楼买卖版合同.docxVIP

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2025公寓写字楼买卖通用版合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于市区路号的2025公寓写字楼（以下简称“标的物”），双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1标的物位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《不动产权证书》。

1.2标的物性质为公寓写字楼，甲方承诺将其用于（如办公、商业等），并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条成交价格

2.1双方约定，标的物的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2成交价格包括标的物本身以及随附的设施、设备及装饰，具体以本合同附件《标的物清单》为准。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付至乙方指定账户；

尾款：人民币元，于标的物所有权转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户。

3.2乙方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方应按照约定时间支付购房款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，为未支付金额的‰。

第四条交付条件

4.1乙方向甲方交付标的物的时间为年月日，交付标准为现状交付，具体以附件《交付确认书》为准。

4.2交付时，乙方应提供以下文件：

《不动产权证书》；

《房屋所有权证》（如有）；

《土地使用权证》（如有）；

《物业管理费结清证明》；

《水、电、燃气等费用结清证明》。

4.3甲方应于交付之日起日内完成标的物的验收，如有异议，应在验收之日起日内书面通知乙方，双方协商解决。

第五条权属转移

5.1双方同意，标的物所有权转移登记由乙方协助甲方办理，所需费用由承担。

5.2甲方向乙方支付一期购房款后，双方应共同办理所有权转移登记手续，最迟不得晚于年月日。

5.3若因乙方原因未能按时办理所有权转移登记的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为‰。

第六条税费负担

6.1双方约定，标的物买卖过程中产生的税费由承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。

6.2任何一方因税费问题导致合同无法履行的，视为违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

未按约定时间支付购房款的，除支付违约金外，还应赔偿乙方遭受的全部损失；

因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应按标的物成交价格的%向乙方支付违约金。

7.2