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房屋回收协议书

合同编号：__________

房屋回收协议书

第一条定义与术语

1.1本协议中的“甲方”：指请（写甲方全称）。

1.2本协议中的“乙方”：指请（写乙方全称）。

1.3本协议中的“房屋”：指位于请（写房屋地址）的房产，

房产证编号为请（写房产证编号）。

1.4本协议中的“回收价款”：指甲方根据本协议约定，向乙方

支付的房屋回收价格。

第二条房屋回收

2.1甲方同意以人民币请（写金额）作为回收价款，购买乙方

持有的上述房屋。

2.2乙方同意在本协议签订后请（写天数）内，将房屋的所有

权转移给甲方。

2.3乙方应当保证房屋在交付给甲方时，符合下列条件：

2.3.1房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3.2房屋及其附属设施设备完好，不存在任何瑕疵。

2.3.3乙方已垢清所有与房屋相关的债务，包括但不限于物业费、

水电费等。

第三条支付与交付

3.1甲方应在本协议签订后请（写天数）内，向乙方支付回收

价款。

3.2乙方应在本协议签订后请（写天数）内，将房屋的所有权

转移给甲方，并将房屋交付给甲方。

3.3房屋交付时，甲方应支付给乙方请（写金额）的物业费、

水电费等。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按照本协议约定的时间支付回收价款，应向乙方

支付违约金，违约金为回收价款的请（写比例）。

4.2如乙方未能按照本协议约定的时间将房屋所有权转移给甲方,

应向甲方支付违约金，违约金为回收价款的请（写比例）。

4.3如乙方在交付房屋时，存在本协议第二条第2.3款所述问题,

甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方盖（章）：________________

乙方盖（章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第七条甲方为主导时的附加条款

7.1甲方应在支付回收价款后，负责办理房屋过户手续，并将房

屋所有权证办理至甲方名下。

7.2甲方应在戾屋所有权转移后，负责缴纳房产税、土地使用税

等相关税费。

7.3甲方在房屋所有权转移后，应允许乙方在合理时间内，按照

原居住条件继续居住。

7.4甲方在房屋所有权转移后，应保证房屋及附属设施设备的安

全、正常使用，并承担相应的维修责任。

第八条乙方为主导时的附加条款

8.1乙方应在签订本协议前，向甲方提供房屋的真实、完整、有

效的权属证明及附属设施设备的相关资料。

8.2乙方应在房屋交付时，结清所有与房屋相关的债务，包括但

不限于物业费、水电费等。

8.3乙方在房屋所有权转移后，应按照甲方的要求，配合甲方办

理房屋过户手续。

8.4乙方在房屋所有权转移后，应在合理时间内搬离房屋，不得

干涉甲方的正常使用和管理。