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煤炭批发市场入驻协议

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（煤炭批发市场）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]

乙方（入驻商户）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]

鉴于甲方拥有合法的煤炭批发市场经营资格，并计划建立煤炭批发市场，为便于市场管理和规范化运营，甲方拟对市场内的商户进行统一管理，乙方有意向在甲方所拥有的煤炭批发市场内设立经营场所，从事煤炭批发业务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、市场简介

1.1甲方所拥有的煤炭批发市场位于[市场具体地址]，市场占地面积[市场占地面积]，市场内设有[市场设施情况]，可满足各类煤炭批发商户的日常经营需求。

1.2市场内的商户应遵守国家法律法规，以及甲方的市场管理规定，共同维护市场的良好经营秩序。

二、入驻条件

2.1乙方入驻市场需满足以下条件：

（1）乙方应具有独立法人资格，具备合法的煤炭批发经营资质；

（2）乙方应具有良好的商业信誉，无不良经营记录；

（3）乙方应具备完善的煤炭批发业务流程和管理制度；

（4）乙方应遵守国家及地方关于煤炭批发业务的法律法规，以及甲方的市场管理规定。

2.2甲方有权对有意向入驻市场的乙方进行资格审查，审核通过后方可签订本协议。

三、入驻费用及支付方式

3.1乙方入驻市场需向甲方支付以下费用：

（1）市场租金：每月[租金金额]元，每年[租金总额]元；

（2）市场管理费：每月[管理费金额]元，每年[管理费总额]元；

（3）其他费用：如乙方在市场内使用水电、网络等设施，应按实际使用情况向甲方支付相应费用。

3.2支付方式：乙方应在签订本协议后[支付期限]内，一次性向甲方支付首期租金及管理费；后续租金及管理费应在每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

四、经营期限

4.1本协议的有效期为[协议有效期]年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议期满后，如乙方有意续租，应在协议期满前[续租期限]内向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方另行签订续租协议。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对市场内的商户进行日常管理，维护市场经营秩序；

（2）甲方应提供市场内的水电、网络等设施，确保乙方正常经营；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营指导；

（4）甲方有权对违反市场管理规定的行为进行处罚。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在市场内从事煤炭批发业务，享有市场提供的各项服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方的市场管理规定，合法经营；

（3）乙方应按时支付租金、管理费及其他费用；

（4）乙方应爱护市场设施，保持市场环境整洁；

（5）乙方应自行承担经营风险，对经营过程中产生的纠纷自行承担责任。

六、违约责任

6.1如甲方未能按时提供市场设施或违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未能按时支付租金、管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议，收回乙方的经营场所。

6.3如乙方违反国家法律法规或市场管理规定，甲方有权对乙方进行处罚，直至解除本协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

乙方（盖章）：[乙方公司盖章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]