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2025农田租赁合同

正文

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农田租赁相关事项达成如下协议：

第一条合同双方

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

第二条租赁标的

甲方同意将位于省市区乡村组的农田，面积为亩（详见附件：农田测绘图、土地使用权证明文件），以下简称“租赁农田”，出租给乙方用于合法农业生产经营。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若双方未在租赁期限届满前日通知对方不再续租，则视为双方同意继续按本合同条款履行。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按约定向甲方支付租金，租金标准为每亩每年人民币元（大写：元整），总计租金为人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应于每季度开始前日内支付该季度租金，即每季度支付人民币元（大写：元整）。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁农田的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁农田。

5.1.2甲方应保证其出租的租赁农田权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议，并确保租赁农田在租赁期限内不被第三方主张权利。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁农田相关的农业生产经营所需手续，并提供必要的支持。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁农田上进行农业生产经营，包括但不限于种植、养殖、农业设施建设和维护等活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

5.2.3乙方应合理使用租赁农田，不得进行任何可能对土地造成永久性损害的行为，如过量使用化肥、农药，或者进行非法取土、挖沙等行为。

5.2.4乙方应自行承担租赁农田使用期间的一切风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁农田产生的水费、电费、维修费、保险费等相关费用由乙方承担。

6.2因租赁农田使用产生的税费，如土地使用税、农业税等，由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因政府征用、收回土地或其他不可抗力原因需提前终止合同的，应提前日书面通知乙方，双方协商终止合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

7.3若乙方因自身原因无法继续履行合同的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变租赁农田用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方可向租赁农田所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：农田测绘图、土地使用权证明文件、双方身份证复印件等。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：年