商业场地租赁合同升级版.docVIP

商业场地租赁合同升级版

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：（此处填写合同编号）

1.2合同双方

1.2.1出租方（甲方）：

1.2.2承租方（乙方）：

1.3合同签订日期

本合同于（此处填写签订日期）在（此处填写签订地点）签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：自（此处填写起始日期）至（此处填写终止日期）止，共计（此处填写租赁期限，单位为年、月、日）。

1.5.2甲方应提前（此处填写提前通知期限，单位为天）书面通知乙方租赁期限届满前的续租意向。

1.6租赁场地基本情况

1.6.1租赁场地位于：（此处填写租赁场地具体地址）

1.6.2租赁场地面积：（此处填写租赁场地面积，单位为平方米）

1.6.3租赁场地用途：（此处填写租赁场地用途）

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写：（此处填写租金总额）元整，小写：（此处填写租金总额）元）。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（此处填写每月租金金额）元。

2.2.2每月租金支付日为（此处填写支付日，如每月几号）。

2.2.3乙方应在每月租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三章场地使用及维护

3.1场地使用

3.1.1乙方在租赁期限内，对租赁场地享有使用权，但不得擅自改变场地用途。

3.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地管理制度。

3.2场地维护

3.2.1乙方应妥善使用租赁场地，保持场地清洁、卫生。

3.2.2乙方应自行承担租赁场地因正常使用造成的损耗和维修费用。

3.2.3乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动。

第四章合同变更及解除

4.1合同变更

4.1.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

4.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

4.2合同解除

4.2.1如乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的（此处填写滞纳金比例）作为滞纳金。

5.1.2乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方如未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付（此处填写赔偿金额）元作为违约金。

5.2.2甲方如提供虚假信息或隐瞒场地状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六章物业管理与服务

6.1物业服务提供

6.1.1甲方负责租赁场地的物业管理，保证场地内公共设施的正常运行和环境卫生。

6.1.2甲方应按照国家标准和行业标准，为乙方提供物业服务。

6.2服务内容

6.2.1甲方应提供日常清洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾清理等。

6.2.2甲方应保证电梯、消防设施、照明等公共设施的正常运行。

6.2.3甲方应提供必要的安保服务，保证租赁场地的安全。

6.3服务费用

6.3.1物业服务费用包括在租金中，乙方无需额外支付。

6.3.2如甲方提供额外服务，经双方协商一致，可另行计费。

第七章装修与改造

7.1装修要求

7.1.1乙方在使用租赁场地前，如需进行装修或改造，应向甲方提出书面申请。

7.1.2乙方装修或改造方案应符合消防、环保等相关法律法规的要求。

7.2装修费用

7.2.1乙方负责承担所有装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。

7.2.2乙方在装修过程中，应保证不影响甲方物业的正常运营。

7.3装修期限

7.3.1乙方应在租赁场地交付后（此处填写装修期限，单位为月）内完成装修。

7.3.2装修完成后，乙方应将装修图纸及验收报告提交给甲方备案。

第八章保险责任

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为其物业及提供的服务投保相应的责任保险。

8.1.2保险金额应不低于租赁场地及相关设施的价值。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方在使用租赁场地过程中，应为其员工、顾客投保必要的人身意外伤害保险。

8.2.2乙方应为其活动或经营行为投保相应的责任保险。

8.3保险赔偿

8.3.1保险发生后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

8.3.2保险赔偿金应根据保险合同约定和实际情况进行分配。

第九章财务结算

9.1结算周期

9.1.1双方应每月进行一次财务结算。

9.1.2结算周期为（此处填写结算周期，单位为月）。

9.2结算内容

9.2.1租