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企业宿舍租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的宿舍房屋，乙方因生产经营需要，需租赁该宿舍房屋用于员工住宿。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于______的宿舍房屋出租给乙方使用，乙方将房屋用于员工住宿，以支持乙方的生产经营活动。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.配套设施：______

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元，总计人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方凭相关费用结清证明，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权。

2.甲方应保证房屋及其附属设施齐全、安全、能够正常使用。

3.甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于适租状态。

4.甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的紧急情况。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方应按时支付租金及押金，并遵守房屋的各项管理规定。

4.乙方应负责房屋内部的日常管理和维护，确保员工住宿安全、卫生。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应负责修复或赔偿。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日