楼盘开盘专项方案.docxVIP

xxxx开盘方案

开盘时间：4月8日

开盘地点：

开盘方法：电子摇号

一、选房步骤

签到区签到

签到区签到

1、用户凭《诚意登记单》、诚意金收据、本人身份证到签四处签到，核实确定后参与摇号选房。

2、已签到用户集中休息区等候，等候选房。

正式选房开始1、主持人宣读《购房须知》《购房步骤》后开始选房，主持人在台上邀请领导或用户进行电子摇号选房。

正式选房开始

2、每组抽取10名用户，抽取完成后，根据抽中次序排队进入选房等候区。

选房等候

选房等候

用户凭身份证及《诚意登记单》排队进入选房等候区，每组10人，每人可携带一名陪同人员进入。

一对一选房

一对一选房

销售人员一对一服务用户，帮助选定房源，填写选房确定单；每组每人选房限时3分钟，组内用户选房不按次序，先到先得；超出3分钟置业顾问将接待下一批用户。

销控

销控

选定房源用户凭销售员填写《房号确定单》到销控区销控定房，并由跟单员确定，率领用户到财务处换票。

财务

财务

跟单员率领已确定房号用户持《房号确定单》、诚意金收据及身份证到财务区，将诚意金转为购房定金，诚意金收据换为购房定金收据。

签约换票完成后，跟单员率领用户持《房号确定单》、身份证及定金收据用户联到签约区签署认购书。工作人员查对认购书用户身份，盖章后把认购书用户联交给用户。

签约

复核

复核

结束

在复核区进行认购步骤及全部资料复核，待确定无误后由工作人员指导离开选房现场。

领取礼品

领取礼品

1、复合结束后，可领取xxxxx精心准备礼品。

二、活动步骤

时间

活动进程

责任人

备注

7:30-9:00

用户签到区签到

暖场音乐

9:30-10:00

主持人宣读《购房须知》《购房步骤》等

主持人

10:00-10:05

主持人开场白

主持人

10:05-10:10

领造成辞并宣告项目开盘

项目经理

10:10-10:15

抽取第1轮

10名用户

主持人

10:15-10:20

抽取第2轮用户

主持人

10:20-10:25

播放音乐渲染气氛

活动企业

10:25-10:30

抽取第3轮用户

主持人

10:30-10:35

抽取第4轮用户

主持人

10:35-10:40

播放音乐渲染气氛

活动企业

10:40-10:45

抽取第5轮用户

主持人

10:45-10:50

抽取第6轮用户

主持人

10:50-11:00

播放音乐渲染气氛

活动企业

11:00-11:05

抽取第7轮用户

主持人

11:05-11:10

抽取第8轮用户

主持人

11:10-11:15

播放音乐渲染气氛

活动企业

11:15-11:20

抽取第9轮用户

主持人

11:20-11:25

抽取第10轮用户

主持人

11:25-11:30

项目介绍

渲染气氛

主持人

11:30-11:35

抽取第11轮用户

主持人

11:35-11:40

抽取第12轮用户

主持人

11:40-11:50

播放音乐渲染气氛

活动企业

11:50-11:55

抽取第13轮用户

主持人

11:55-12:00

抽取第14轮用户

主持人

12:00-12:05

播放音乐渲染气氛

活动企业

12:05-12:10

抽取第15轮用户

主持人

12:10-12:15

抽取第16轮用户

主持人

12:15-12:20

播放音乐渲染气氛

活动企业

12:20-12:25

抽取第17轮用户

主持人

12:25-12:30

抽取第18轮用户

主持人

12:30

播放音乐渲染气氛

主持人

12:30-抽取结束

抽取剩下用户

主持人

三、场地部署

场地示意图（待定）

冷餐供给

现场无偿提供糕点、水果、饮料、茶水，用户在等候选房时可随意取用。

四、开盘物料准备

用途

名称

数量

规格

内容

指示牌

停车场指示牌

3

停车场

银行咨询牌

1

银行咨询处

新用户接待区

1

新用户接待区

出入口指示牌

2

出口、入口

背景版

用户等候区

1

用户等候区

销控区

1

销控区

财务区

1

换票区

签约区

1

签约区

水牌

入口

1

出口

1

桌牌

销控区

1

销控区

财务区

1

财务区

签约区

1

签约区

复核区

1

复核区

销控及步骤展示

内部销控板

1

认购步骤（易拉宝）

1

认购须知（易拉宝）

2

步骤组织

警戒线

待定

签到区

用户名单

1

用户入场签到表

1

认购须知

420

购房卡

420

等候区

椅子

待定

销控本

销控本、登记姓名、日期（总销控一本、财务副销控一本、审核处一本）

3

收款

POS机

1

验钞机

1

销控区配套

桌子

待定

椅子

待定

审核

价目表（每位签约人一套、审核两套）

现场部署

空飘

20

红地毯、鲜花

若干

舞台音响

1

展示

五证范本（装帧）

工作证

100

五、人员安排

区域

岗位

人数

责任人

具体工作

停车场

保安

4

分布在计划路，帮助、指导用户按秩序