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2025私人房屋租赁合同样本简版

私人房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋产权证编号为。该房屋的现有装修、附属设施、设备情况详见附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条费用分担

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、空调费等能源费用；

电视收视费、互联网服务费、电话费等乙方使用的相关费用；

物业管理费，由乙方直接向物业管理公司支付；

其他乙方使用房屋所产生的费用。

甲方负责下列费用：

房屋所占用土地的费用；

房屋的维修费用（因乙方使用不当或故意损坏除外）；

法律法规规定由出租人承担的其他费用。

因房屋产生的各项费用，若需通过甲方账户支付，甲方有权从乙方支付的租金中代扣代缴。

第六条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，以保持其处于正常可使用的状态。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，若因乙方使用不当或故意损坏导致需要维修或更换的，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时以书面形式通知甲方，并配合甲方或其委托的维修单位进行维修。

如果乙方未经甲方同意，自行对房屋进行改造、添加或拆除任何设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，所需费用由乙方承担。

第七条转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

经甲方书面同意转租的，转租收入归乙方所有，但乙方应按约定支付租金，且转租期限不得超出本合同约定的租赁期限。

甲方同意转租的，乙方应如实向甲方提供转租人的相关信息，并协助甲方与转租人签署相关协议。

第八条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

未按期支付租金超过日；

拖欠押金或其他费用达到元及以上；

违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正；

利用该房屋进行违法活动。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

未按约定时间交付房屋，超过日；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常