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2025关于商场店铺租赁合同

商场店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于市区商场的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物的交付

1.1甲方同意将位于市区商场的店铺（具体位置见附件一）出租给乙方，作为乙方经营（行业或用途）之用。租赁店铺的面积为平方米（具体面积以房产证或相关权威文件为准）。

1.2甲方应于年月日前将租赁店铺交付乙方使用，并办理交接手续。移交时，双方应共同确认租赁店铺的现状，并签署《租赁店铺交接清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方在租赁期限届满前三个月内，可向甲方提出续租书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（每月支付/每季度支付/每半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

3.4租赁期间，甲方如需调整租金，应提前个月书面通知乙方，且调整后的租金不得低于本合同约定的租金标准。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。

4.3租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损，则甲方应于日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方拥有租赁店铺的合法所有权，并有权收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应向乙方提供租赁店铺的不动产权证明及其他合法文件。

5.1.3甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将租赁店铺转租给第三方或与第三方进行合作经营，以影响乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水费、电费、燃气费、通讯费、物业费等乙方实际使用的各项费用。

5.2.2乙方应按约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如确需进行装修，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意。

5.2.3乙方应爱护租赁店铺设施设备，妥善使用并保持租赁店铺及其附属设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方不得在租赁期间将租赁店铺用于从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

5.2.5乙方应遵守商场统一的经营管理规定，服从甲方或商场物业管理方