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用地范围形状整齐，周边均以住宅区为
及千鹤宾馆，西面的桂林路与之间
邻宜山路。
222
0.1m，二期50296.5m，三期33123.5m。
厂区用地，区内植被十分丰富，
集中绿地植物种植情况良好，但是
视野通透性。对现有树种及数量进行调
叉口，距线仅1公里，离徐家汇十
穿越园区南门，周边线路众多，交
较桂林路与宜山路交叉路口，影响
求单》（2003）第302号
求单》（2003）第662号
计资料
司为，串联主广场、中
数次轴，标志着邮通科技的移动性、发
散性、科学性，同时面向国际和未来，以良好的开发效益创造可持续性建设的条件，第四章规划布局
促进园区和城区空间的共同发展。达到建设一个、智能化、人性化、生态化的邮通科技园具有综合办公、科研培训、物流、配套展示等四大功能。四
新兴高科技办公展示园区。大功能即分且合，相互联系相互补充，共同形成一个设施齐全技术完备的高科技办公
3.2规划理念展示园区。
根据普天十大主导产业中第一产业—移动通讯产业为依据,邮通科技园先行实施的一号地块包含了办公及配套产品展示，占地约为2.00公顷，地上
的发展将体现“移动”的，以高科技表现人与人、公司与公司、地方与地方的接22
建筑面积52825M,建筑面积12010M。本地块位于南侧，宜山路，建筑
触及移动。因此“21世纪的移动”、“全球范围移动所带来的美好”、“为未来世界全形体即独立又以连廊局部相互联系。因结合铁施工，利用施工便道进行二次施工，
新方向”等等新的理念将体现邮通科技园规划上的现代化、序列化，以公司办公建筑高低错落有致，自然围合成庭院。局部设有屋顶花园的多层及建筑，建
楼为向四周发散，寓意邮通科技园及在此办公的公司均将无限发展。筑功能主要为公司办公、配套展示、职工及职工。
3.3规划手法—轴线性
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