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2025四川房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省市区签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于四川省市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

结构：

房屋所有权证编号：

其他：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前三十日内书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，双方约定每个月支付一次租金，即人民币元每个月。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方账户信息如下：

开户银行：

账号：

户名：

甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金及其他费用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他相关权利。

在租赁期限内，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得无故收回房屋，不得提高租金。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况及相关注意事项。

甲方负责该房屋的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得转租、转借该房屋，不得改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

乙方应保持房屋及设施的清洁、整齐，并合理排放垃圾，不得造成环境污染。

第六条房屋的使用与管理

乙方使用房屋应遵守国家法律法规及当地社区规定，不得违反公共秩序。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等因使用房屋所产生的费用，相关费用由乙方自行承担。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内从事任何危害公共安全的行为。

乙方应配合甲方或相关管理部门对该房屋的检查工作，不得无故阻挠。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金及押金，双方互不承担责任。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

c.乙方