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2025年注册城市规划师《城市社区规划与老城改造》备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.城市社区规划中，确定社区服务设施布局的首要原则是（）

A.经济效益最大化

B.空间利用最集约

C.居民需求最便捷

D.投资回报最高

答案：C

解析：城市社区规划的核心是以人为本，服务设施布局的根本目的是满足居民日常生活需求。便捷性原则确保居民能够方便快捷地获取服务，是社区规划中最重要的考量因素。经济效益、空间利用和投资回报虽然也是重要指标，但必须服从于居民需求便捷性这一首要原则。

2.老城改造项目中，对历史建筑进行保护性修缮的主要目的是（）

A.提升土地价值

B.维护城市记忆

C.增加商业收益

D.完善基础设施

答案：B

解析：历史建筑是城市文化遗产的重要组成部分，老城改造中保护性修缮的核心目的在于留存城市历史文脉，传递文化记忆。虽然改造可能带来经济收益或完善基础设施，但根本目的在于对历史遗产的尊重和传承。单纯追求土地价值或商业收益则可能损害历史价值。

3.社区规划中，确定公共服务设施规模的主要依据是（）

A.地方政策规定

B.土地出让价格

C.社区人口密度

D.开发商投资能力

答案：C

解析：公共服务设施的规模应与社区居民需求相匹配，人口密度是确定需求量的关键因素。政策规定、土地价格和投资能力虽然会影响规划实施，但设施规模的主要技术依据是服务人口数量。规划必须确保设施服务半径和覆盖人数符合标准。

4.老城改造中，采用传统工艺修复历史建筑的必要条件是（）

A.成本最低

B.施工最快

C.保持原真性

D.符合消防要求

答案：C

解析：传统工艺修复的核心在于忠实于历史建筑的原有风貌和技术，保持建筑的历史真实性。成本、速度和消防要求虽然也是技术考量因素，但不是采用传统工艺的根本前提。只有在需要保持建筑历史价值时，才应优先使用传统工艺。

5.社区规划中，确定绿地系统布局的主要考虑因素是（）

A.土地价格差异

B.交通网络分布

C.居民活动需求

D.建设单位意见

答案：C

解析：绿地系统规划的根本目的是满足居民休憩、交往和健身需求。虽然交通、土地价格和建设单位意见会影响具体布局，但居民活动需求是绿地系统规划的首要考虑因素。布局设计必须围绕居民使用便利性和活动多样性展开。

6.老城改造中，拆除历史建筑最严格的限制条件是（）

A.不符合消防规范

B.影响市政管线

C.产权归属争议

D.建筑结构安全

答案：D

解析：历史建筑拆除必须以结构安全为最严格限制条件。消防、管线和产权问题虽然也需要解决，但只要建筑结构尚能安全使用，通常应优先考虑保护。结构安全直接关系到居民生命财产安全，是拆除历史建筑的底线标准。

7.社区规划中，确定住宅用地布局的主要原则是（）

A.土地利用率最高

B.开发商利益最大

C.居住环境最优

D.满足税收要求

答案：C

解析：住宅用地布局的核心原则是创造安全、舒适、健康的居住环境。土地利用率、开发商利益和税收虽然是规划考虑因素，但必须服从居住环境优化这一根本原则。规划应优先保障日照、通风、绿化等环境要素。

8.老城改造中，传统民居改造最适宜采用的方式是（）

A.全面拆除重建

B.同步更新改造

C.分步实施修复

D.建设现代仿古建筑

答案：B

解析：传统民居改造应采取保护与更新相结合的同步方式进行。全面拆除重建会破坏历史价值，分步实施可能导致改造不协调，建设仿古建筑容易造成假古董现象。同步更新改造能够在保留原有风貌基础上改善居住条件，是最适宜的方式。

9.社区规划中，确定道路系统等级的主要依据是（）

A.地形条件

B.交通流量

C.居民出行习惯

D.市政设施布局

答案：B

解析：道路系统等级划分主要依据交通功能和服务范围，交通流量是确定道路等级的关键指标。地形、居民习惯和市政设施虽然会影响道路设计，但等级划分应以交通需求为首要依据。规划应确保道路等级与交通负荷相匹配。

10.老城改造中，历史街区风貌保护的核心内容是（）

A.恢复建筑原貌

B.增加商业设施

C.完善基础设施

D.提升建筑高度

答案：A

解析：历史街区风貌保护的核心在于保持街区的整体历史氛围和空间特征。恢复建筑原貌是维护风貌的根本手段，增加商业、完善基础设施和提升建筑高度都可能导致风貌破坏。规划必须优先保护建筑群的历史真实性。

11.城市社区规划中，衡量社区生活便利性的关键指标是（）

A.商业密度

B.服务设施可及性

C.绿地覆盖率

D.人口密度

答案：B

解析：社区生活便利性的核心在于居民获取各类服务的便捷程度。服务设施可及性直接反映了居民到达教育、医疗、商业、文化等设