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2025超市租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（地址）的商业用房（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地用于经营超市业务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁用途
1.1乙方承诺将租赁场地用于经营超市及相关商业活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或将其用于其他商业活动。
1.2乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式转让给第三方使用，如需转租，必须事先征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及相关费用
3.1租金标准：
第一年至第三年，每年租金为人民币元（大写：）；
第四年至第五年，每年租金为人民币元（大写：）；
租金按（年/季度）支付，乙方应于每（季度/半年）开始前的（15/30）日支付当期租金。
3.2租金支付方式：
支付方式：（银行转账/支票/现金）
支付账户：甲方指定账户为，账户名称：。
3.3其他费用：
物业管理费：元/月，由乙方承担，甲方代为收取并转交物业方。
水电费：按实际使用量由乙方承担，甲方代为缴纳后向乙方收取。
垃圾处理费及其他相关费用：由乙方承担，具体费用标准以政府相关规定为准。
第四条交付标准与维修条款
4.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用，交付时租赁场地现状为：（详细描述租赁场地现状，如：装修状况、设备设施等）。
4.2租赁场地的日常维护与维修由乙方负责，费用由乙方承担。租赁场地的结构安全、消防设施等由甲方负责维修，费用由甲方承担。
4.3在租赁期间，如租赁场地发生意外损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修，维修期间乙方仍需支付租金及相关费用。
第五条装修与改造
5.1乙方对租赁场地进行装修或改造，必须事先向甲方提交装修方案，征得甲方书面同意后方可施工。
5.2乙方的装修不得破坏租赁场地的主体结构或消防设施，不得影响其他商户的正常经营，不得违反政府相关法律法规。
5.3租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其装修部分，相关装修成果归甲方所有。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。
甲方应提供租赁场地的合法证明文件，并协助乙方办理相关经营手续。
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。
6.2乙方权利与义务：
乙方有权在租赁场地内进行合法经营，自负盈亏。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。
乙方应保持租赁场地的整洁与安全，不得随意丢弃垃圾或损坏设施设备。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过天的；
乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；
乙方从事违法活动的。
7.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
甲方未按约定交付租赁场地的；
甲方违反本合同约定，影响乙
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