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2025年供热设施保养合同协议二篇

篇一

甲方（供热设施管理方/供暖单位）：________________________

乙方（用户/产权单位）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方供热设施保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1甲方负责对乙方位于________________________（详细地址）的供热设施进行专业保养服务。

1.2保养设施具体包括但不限于：锅炉____台，型号____；循环泵____台，型号____；主要阀门____个，位置____；管道总长约____米，主要位置____；换热站设备____套，型号____；温控器____个，位置____；其他____（请列明）。

1.3保养内容包括但不限于：

(1)对锅炉进行水垢清理、压力测试、安全阀校验、辅机设备检查与润滑；

(2)对循环泵进行轴承检查、密封检查、电机绝缘测试、地脚螺栓紧固；

(3)对阀门进行活动检查、密封性测试、阀杆润滑；

(4)对管道进行保温检查与修复、泄漏点排查、支吊架检查；

(5)对换热站设备进行性能参数检测、清洗、电气系统检查；

(6)对温控器进行功能测试、电池检查或更换；

(7)根据设备状况进行必要的易损件更换（易损件更换费用____，由____承担）；

(8)制定详细的年度保养计划并提交乙方确认；

(9)每次保养后进行运行参数确认和记录；

(10)配合乙方进行相关技术问题的诊断与咨询。

第二条服务标准与要求

2.1甲方提供的保养服务应符合国家及地方现行的供热设施安全技术规范和标准。

2.2保养后，设备应达到正常运行的性能指标，如：锅炉效率不低于____%，循环泵效率不低于____%，阀门开关灵活无卡涩，管道保温热损失符合____标准，换热站换热效率不低于____%，温控器准确率不低于____%。

2.3保养过程中使用的材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明。

2.4甲方应指派持有相应资格证书的专业技术人员执行保养工作。

第三条服务时间与周期

3.1本合同项下的保养服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2保养工作主要在非供暖季进行，具体时间安排为：____年____月____日至____年____月____日。如需在供暖季进行必要的紧急或专项保养，应提前与乙方协商并安排在非高峰时段。

3.3甲方应按照制定的年度保养计划分阶段实施保养工作，主要保养节点为：每年____月、____月、____月（根据实际情况调整）。

第四条服务方式与地点

4.1保养服务应在乙方责任范围内的供热设施上进行，乙方应提供必要的操作空间和安全通道。

4.2保养方式以在线保养为主，尽量减少对乙方正常使用的影响。如确需离线保养，甲方应提前与乙方协商确定停泵时间。

4.3甲方人员进入乙方场所作业，应遵守乙方的现场管理规定，注意安全，爱护乙方财物。

第五条费用与支付

5.1本合同项下的供热设施保养服务总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2费用包含但不限于：现场勘查费、人工费、材料费、设备费、运输费、保险费以及合同约定的易损件更换费用（由____承担）。

5.3乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付____%的预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。

5.4乙方应于每次保养工作全部完成且甲方提供相关验收报告后的____日内，向甲方支付剩余的____%服务费，即人民币____元整（大写：____元整）。

5.5支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方以下账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.6甲方应在收到乙方款项后提供等额发票。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定和标准，按时、按质完成供热设施的保养工作。

(2)保障保养人员的人身安全，购买相关保险，并承担因其人员操作不当造成的乙方财产损失。

(3)保养前向乙方提供详细的保养计划，保养后提供保养记录和测试报告。

(4)对乙方提供的供热设施信息及在保养过程中了解的乙方商业秘密承担保密义务。

(5)接受乙方的监督，对乙方提出的合理建议及时予以回应和处理。

(6)配合