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2025年供热设施保养合同协议三篇

篇一

甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

乙方（服务方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方拥有或使用特定的供热设施，并希望由具备资质的乙方提供专业的保养服务，以保障供热设施的正常运行、延长使用寿命、提高供热效率并确保冬季供热安全，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务标的与范围

第一条第一款本合同项下的服务标的是乙方为甲方位于[具体供热设施地址，如XX小区、XX大厦等]的供热设施提供年度保养服务。

第一条第二款本合同项下的保养服务具体包括以下供热设施：

第一条第二款第一项热源侧设备：包括但不限于锅炉、热交换器、循环泵、补水系统等。

第一条第二款第二项传输管网：包括但不限于连接热源和用户的供热管道（具体范围为[明确具体范围，如XX小区内部供热主管网及支管网]）。

第一条第二款第三项用户侧设备：包括但不限于[明确约定是否包含，如：XX小区内各换热站内的设备/或：用户的室内供热设施（如暖气片、地暖盘管、温控器等，具体范围见附件，如无则删除此句）]。

第一条第二款第四项其他相关辅助设备：包括但不限于阀门、仪表、自动控制系统等。

第一条第三款保养内容与标准：

第一条第三款第一项日常巡检：乙方应定期对上述供热设施进行外观检查、参数监测，发现异常及时记录并提出处理建议，巡检频率不低于每[频率，如：半月]一次。

第一条第三款第二项清洁维护：对锅炉炉膛、烟道、换热器盘管、水泵叶轮、管道内部等进行清洁，确保无积垢、无杂物。

第一条第三款第三项润滑保养：对关键运动部件（如轴承、齿轮）进行加油、换油保养，确保运行顺畅。

第一条第三款第四项紧固调整：对松动部件进行紧固，对需调整的部件进行精度调整，确保运行参数符合要求。

第一条第三款第五项性能测试：对关键设备和系统进行效率、压力、流量等性能测试，并记录数据。

第一条第三款第六项安全检查：对压力表、安全阀、自动控制系统等进行安全性能检查和校验，确保符合安全规范。

第一条第三款第七项季节性保养：根据供热前后的特点，进行启动前全面检查和停用后保养，确保设施状况良好。

第一条第三款第八项其他约定：[如有其他保养项目，请在此处补充说明，如：包含对XX设备的年度化学清洗/包含必要的维修性工作等]。

第一条第四款保养周期：本合同约定的保养周期为2025年度，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。

第二条双方权利与义务

第二条第一款甲方的权利与义务：

第二条第一款第一项甲方的权利：

第二条第一款第一项第一项有权要求乙方按照合同约定提供专业、及时、有效的供热设施保养服务。

第二条第一款第一项第二项有权对乙方的服务过程进行监督，并参与保养工作的竣工验收。

第二条第一款第一项第三项对乙方发现的热力设施潜在问题，有权要求乙方提出解决方案。

第二条第一款第一项第四项有权要求乙方提供服务人员具备相应的资质和经验。

第二条第一款第二项甲方的义务：

第二条第一款第二项第一项有义务向乙方提供所保养供热设施的真实、准确信息（包括图纸、操作规程、历史维修记录等），并保证信息的真实性。

第二条第一款第二项第二项有义务为乙方开展保养工作提供必要的便利条件，包括人员配合、场地准入、临时设施搭建（如需）等，并承担相关费用（除非合同另有约定）。

第二条第一款第二项第三项有义务保证乙方进入保养现场时，相关区域符合安全作业条件。

第二条第一款第二项第四项有义务按照合同约定及时足额支付保养服务费用。

第二条第一款第二项第五项有义务对乙方在保养过程中使用的非甲方拥有的工具、设备等承担保管责任（如有损坏按约定赔偿）。

第二条第一款第二项第六项有义务配合乙方进行保养效果的验收。

第二条第二款乙方的权利与义务：

第二条第二款第一项乙方的权利：

第二条第二款第一项第一项有权按照合同约定收取保养服务费用。

第二条第二款第一项第二项有权要求甲方提供开展保养工作所需的必要信息和便利条件。

第二条第二款第一项第三项有权拒绝超出合同约定的服务要求或无理要求。

第二条第二款第一项第四项在合同约定的范围内，对供热设施享有临时性的操作权和检查权。

第二条第二款第二项乙方的义务：

第二条第二款第二项第一项有义务组建具备相应资质和经验的专业保养团队，指派项目负责人。

第二条第二款第二项