租赁合同排他协议模板(3篇).docx

第1篇

协议编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁物的排他租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________

2.租赁物面积：____________________

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、排他租赁期限

1.本排他租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方在此期间内，对租赁物享有排他租赁权，甲方不得将租赁物出租给任何第三方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金为每月人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、租赁物交付与使用

1.甲方应在本排他租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物的维护与修缮

1.租赁物在租赁期间内的维修、养护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反本协议，未在约定时间内交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方违反本协议，擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付_______元违约金。

3.任何一方违反本协议，导致协议无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

协议编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本排他协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物用途：____________________

4.租赁物现状：____________________

二、排他条款

1.在本协议有效期内，甲方不得将租赁物出租给任何第三方，亦不得自行使用或允许他人使用租赁物，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式将租赁物的使用权转让给第三方。

3.甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得将租赁物出售、抵押或进行其他影响乙方使用权的处分。

4.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，必须事先取得甲方的书面同意，并承担因装修、改造产生的所有费用。

5.乙方在租赁期间，如需变更租赁物的用途，必须事先取得甲方的书面同意，并承担因变更用途产生的所有费用。

三、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方违反本协议第二条、第三条、第四条、第五条之规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金