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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北京市住宅租赁居间服务合同样本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的住宅一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户：________________________

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋现状合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金；

（2）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时整改，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；

（3）逾期退房，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日