中建八局样板间引路方案.docVIP

柬埔寨太子IT大厦项目

机电安装工程

样板引路施工方案

中国建筑第四工程局有限公司福州分公司

2018年10月5日

编制人：王庆丰

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 3

二、安装设计概况 3

1、强电工程 3

2、弱电工程 3

3、给排水工程 3

4、消防工程 3

5、暧通工程 3

6、零星工程 3

三、施工准备 4

四、质量目标 4

（一）、创质量样板工程总目标 4

（二）、样板工程质量管理目标 4

1、施工管理 4

2、质量验收 4

3、实施目标 4

五、工程质量样板规划 5

（一）、组织措施 5

（二）、施工管理措施 5

（三）、样板计划 6

六、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工方案 6

七、给排水立管及支架的安装实物样板施工方案 7

八、消防水管与消火栓箱的安装实物样板施工方案 7

九、样板引路施工注意事项 8

一、工程概况

柬埔寨太子IT大厦项目，项目总占地面积6959㎡，总建筑面积60468.4㎡（以设计施工图图示建筑面积为准）。其中地上二层开始分为3个独立栋，分为赌场、酒店+公寓楼、办公楼。赌场为地上3层。裙楼2层，地下1层，塔楼3-19层。其中酒店+公寓楼：地上18层。办公楼：地上19层。

二、安装工程概况

1、强电工程：低压母线槽、电缆、低压配电柜、二级配电箱、三级配电箱、末端控制箱、照明（应急照明、地下室照明、消防楼梯间照明、设备房照明、电井水井管井内照明，即除二次装饰范围外的照明工程）、电气管线、线槽桥架、防雷接地、弱电管预埋、电气消防报警、电气火灾监控、防火门电气监控、气体消防报警及控制等。电梯机房本身的供电、照明。电视、电话、网络的开关插座。开关面板暂按国际电工普通白色面板施工，实际不同时按变更处理。包含防雷接地接地网、等电位配电箱、等电位接线端，本地大厦所有的金属管、线、设备（如铝合金门窗、水管、金属配电箱）的接地引线、防雷引线等工程。

2、弱电工程：弱电系统含图纸范围内的电视、电话、网络、监控、智能化等弱电管线预埋和线槽桥架。消防弱电系统包含全部火灾报警电气设备、电气管线，火灾报警消防控制室内的电气照明和控制设备。

3、给排水工程：含污水、雨水、废水工程。

（1）给水工程：自生活水池、泵房、到各用户入户水表（含水表）的管道、设备，自水表接至户内各未端含末端端子由装饰单位施工。

（2）排水工程：从市政第一个检查井开始至各用户端入户立管接口的管道、设备，并预留接口长度。自入户立管接口端到各排水端子（含端子）由装饰单位施工。

（3）雨水工程：整个雨水系统全部。自各雨水排水端（含端子）到小区市政雨水管网，由小区市政管网接至城市市政管网含新旧接口。

（4）污水处理：污水处理站外的进出污水管。

（5）小区市政管网：小区管网至园林景观的预留接口施工。

4、消防工程：全部的消防系统工程。即消防水自消防水池(含进水管、阀)、消防水箱到消防泵房到各未端消火栓、喷淋喷头全部管、阀、设备仪表、联接件。消防卷帘门、消防垂直百叶、消防防火门。

5、暧通工程：

全部的通风系统工程。即本栋建筑楼的消防防排烟、通风、气体消防灭火工程。含水管风管、管件、阀门、仪表、支架、基础、风机、控制箱、预埋套管、预留孔洞、主机设备、未端设备和相配套的全部水源电源管线。还包括集中热水处理系统的热水处理设备和热水管线施工和设计深化工作。

6、零星工程：设备基础深化设计和施工、预留预埋孔洞、套管、化粪池的管道深化设计和安装、隔油池的管道深化设计和安装、厨房等预留孔洞套管安装，配合其它专业如电梯安装等提供施工电源安装到指定的机房位置，配合发电机接通电源线（根据发电机位置自行深化设计和施工）。接通园林景观控制箱电源（自行深化设计和施工）、接通厨房控制箱电源（自行深化和施工）、接通其他设备控制电源

三、施工准备

根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

四、质量目标

（一）、创质量样板工程总目标

工程一次性验收合格。

（二）、样板工程质量管理目标

1、施工管理

（1）设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都必须按公司有关程序进行）；

（2）材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续。)；

（3）施工过程规范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循环的管理模式，提高施工质量水平）；