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第1篇
合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，并经乙方同意在该房屋内打造玩具房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。
1.2该房屋目前状况为__________，甲方承诺房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。
二、租赁用途
2.1乙方租赁该房屋的用途为打造玩具房，用于儿童娱乐、学习等。
2.2乙方在使用过程中应确保房屋安全，不得从事任何违法活动。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方，并签订续租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。
4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。
4.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
五、房屋改造及费用承担
5.1乙方在租赁期间，经甲方同意，可对房屋进行改造，打造玩具房。
5.2改造费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。
5.3改造完成后，乙方应确保房屋结构安全，不得影响其他业主的正常使用。
六、房屋维护及损坏责任
6.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁。
6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3因不可抗力导致的房屋损坏，经双方协商后，由受损方承担修复或赔偿责任。
七、合同解除及违约责任
7.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：
（1）房屋被依法查封、抵押或强制拍卖；
（2）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：__________________________
注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（房东）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：__________
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋现状：__________
二、玩具房打造内容
2.1玩具房打造目的：乙方将本房屋部分区域改造为儿童玩具房，供其子女使用。
2.2玩具房改造区域：__________（具体房间或区域）
2.3玩具房改造范围：包括但不限于墙壁粉刷、地板铺设、家具购置、玩具及装饰品摆放等。
2.4玩具房改造预算：预计总费用为人民币__________元。
三、费用承担
3.1玩具房改造费用：乙方负责承担全部改造费用，甲方不承担任何费用。
3.2费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付全部改造费用。
3.3费用支付账户：__________
四、改造时间
4.1玩具房改造开始时间：____年____月____日
4.2玩具房改造结束时间：____年____月____日
五、权利与义务
5.1甲方权利：
5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行玩具房改造。
5.1.2甲方有权要求乙方在改造
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