租楼顶改造房间合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的楼顶房间，现愿意出租给乙方使用。乙方有意租赁该房间，并对其进行改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[具体地址]，楼顶房间。

1.2房屋面积：[具体面积]平方米。

1.3房屋结构：[房屋结构描述]。

1.4房屋现状：[房屋现状描述，如需装修、改造等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[金额]元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的滞纳金。

第四条改造事项

4.1乙方有权对租赁房屋进行改造，但必须事先征得甲方同意，并确保改造后的房屋符合相关安全标准和规定。

4.2改造费用由乙方承担，改造完成后，乙方应将改造后的房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3改造期间，乙方应确保施工安全，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋的合法性，不得有产权纠纷。

5.2甲方应确保房屋的安全，如发现安全隐患，应及时修复。

5.3甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前[具体时间]通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________

代表人（签字）：______________________

签订日期：______________________

备注：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同附件包括但不限于房屋照片、改造方案等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼顶空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该楼顶空间进行改造并使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于[具体地址]的楼顶空间，面积约为[具体面积]平方米。

2.用途：乙方租赁该楼顶空间用于[具体用途]，如办公、居住、娱乐等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期金比例]的滞纳金。

四、改造及使用要求

1.乙方对租赁物进行改造时，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变建筑结构。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自转租、转借。

3.乙方在使用过程中，应遵守甲方所在社区的规章制度，不得影响他人正常生活。

五、权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况；

b.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

c.甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

2.甲方义务：

a.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定；

b.甲方应提供必要的租赁物使用条件；

c.甲方应保障乙方的人身和财产安全。

3.乙方权