二零二五年度按揭贷款合同模板：按揭贷款合同书：购置商业房产协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同模板：按揭贷款合同书：购置商业房产协议

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请购置商业房产的按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方从乙方处申请购置商业房产的按揭贷款人民币______元整（大写：______元整）。

第二条贷款期限

甲方贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率

本合同项下的贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如中国人民银行调整贷款利率，本合同利率随之调整。

第四条还款方式

甲方采用等额本息还款法偿还贷款本金及利息。

第五条还款计划

（一）首期还款：甲方在贷款发放后的第一个月内支付首期还款人民币______元。

（二）分期还款：甲方应自______年______月起至______年______月止，每月偿还贷款本息人民币______元。

第六条抵押物

为确保乙方债权的安全，甲方同意以其购置的商业房产作为抵押物。

第七条抵押登记

甲乙双方应在贷款发放后的______日内办理抵押登记手续，抵押物为______（详细地址）。

第八条保险

甲方应在贷款期间为其购置的商业房产购买财产保险，并将保险单交由乙方保管。

第九条乙方权利与义务

（一）乙方应按照国家规定，按时发放贷款。

（二）乙方有权要求甲方按约定偿还贷款本金及利息。

（三）乙方有权在贷款期限内检查甲方的贷款使用情况。

第十条甲方权利与义务

（一）甲方应按约定时间向乙方支付贷款本息。

（二）甲方应在贷款期限内妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

（三）甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。

第十一条违约责任

（一）甲方未按约定偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

（二）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金。

第十二条合同变更

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同解除

（一）在贷款期间，如甲方严重违约，乙方有权解除本合同。

（二）如本合同项下的贷款逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

第十四条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条合同附件

本合同附件如下：

1.抵押物清单

2.贷款申请表

3.其他与本合同有关的文件

签署页：

甲方（签章）：

法定代表人（签字）：

授权代表（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

法定代表人（签字）：

授权代表（签字）：

______年______月______日