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2025商场租房合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/地区）的商场的合法所有权人，乙方希望承租该商场的部分场地用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的商场（以下简称“租赁物”）的层号商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，供乙方用于经营（具体用途）。租赁商铺的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁商铺平面图》。

1.2乙方承诺，其租赁商铺的用途仅限于上述约定，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，自年月日至年月日为免租期，乙方无需支付租金，但需承担其他相关费用。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁租赁商铺，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按月支付，每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式为：[银行转账/支票/现金]，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的‰作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、维修费用及其他相关费用。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁商铺及设施设备完好无损，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

5.1乙方承租租赁商铺期间，应自行承担以下费用：

水费、电费、燃气费、空调费等能源费用；

物业管理费（具体标准见附件二《物业管理费收费标准》）；

租赁商铺的日常维修费用；

乙方经营活动产生的其他费用。

5.2甲方负责租赁商铺的结构维护及公共区域的日常维修，费用由甲方承担。

第六条装修及维护

6.1乙方对租赁商铺进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修施工应遵守甲方制定的装修规范及商场管理规定，不得影响租赁商铺的结构安全或消防安全。

6.2租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其装修部分，甲方有权决定是否对装修部分进行处置。

6.3乙方应按时支付