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2025商场物业管理合同书范本

合同编号：

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系方式：

鉴于甲方将其拥有的商场委托乙方进行物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业管理服务。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为，是位于的商场的所有权人或合法使用权人，甲方委托乙方对商场进行物业管理服务。

1.2乙方为，是一家依法注册并具有物业管理资质的企业，乙方同意按照本合同约定为甲方提供物业管理服务。

第二条服务范围

2.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）商场内的公共区域秩序维护，包括但不限于安全巡视、出入口管理、突发事件处理等；

（2）商场内公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于日常保洁、垃圾清运等；

（3）商场内公共区域的绿化养护，包括但不限于植物修剪、花草更换等；

（4）商场内公共设施的日常维护与修缮，包括但不限于电梯、消防设施、照明设备等；

（5）其他约定的管理服务内容。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量达到约定的水平。

第三条服务标准

3.1乙方应根据本合同约定的服务内容，按照不低于的标准提供物业管理服务。

3.2乙方应制定详细的服务计划，并定期向甲方报告服务实施情况，确保服务的持续性和有效性。

3.3乙方应负责处理与物业管理相关的投诉，及时响应并解决甲方及商场内商户、消费者提出的问题。

第四条合同期限

4.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期限届满前个月内以书面形式通知对方。

第五条物业服务费用及支付方式

5.1甲方应向乙方支付物业服务费，物业服务费的标准为：元/平方米/月，总面积为平方米，合计为元/月。

5.2物业服务费按（月/季度/年）支付，甲方应于每（月/季度/年）的第个工作日前支付至乙方指定账户。

5.3乙方应于每（月/季度/年）结束后个工作日内向甲方提供物业服务费的明细账单，甲方有权对账单进行核对。

5.4甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第六条变更与解除

6.1合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致同意解除；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付物业服务费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

7.2乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方或商场内商户、消费者遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3任何一方因自身原因导致合同解除的，应赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：