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2025商户租赁合同终止协议范本

本终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，协议双方如下：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《商户租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于（详细地址）的商铺出租给乙方使用，双方同意提前终止原合同，现经友好协商，达成如下一致协议：

第一条合同终止

1.1甲乙双方一致同意，自本协议签署之日起，原合同即行终止，双方之间的租赁关系于年月日正式解除。

第二条租金及费用结算

2.1乙方已支付至年月日的租金，甲乙双方确认无误。自本协议签署之日起，乙方无需再支付原合同项下的租金及其他费用。

2.2甲方应于本协议签署之日起个工作日内，将乙方已支付的押金（如有）无息退还给乙方。双方确认，押金的退还金额为人民币元（大写：），具体金额以双方确认的账单为准。

第三条物品交接

3.1乙方应于本协议签署之日起日内，将其在租赁商铺内的所有物品、设备及装饰物（如有）搬离租赁场所，并将商铺恢复至原状（合理损耗除外）。甲方有权对商铺进行验收，如乙方未按期完成搬离或未恢复商铺原状，甲方有权自行处理相关物品，所产生的费用由乙方承担。

3.2甲乙双方应共同完成商铺的交接工作，并签署《商铺交接清单》。清单中应详细列明商铺内设备、设施及物品的现状。清单签署后，双方对清单内容承担相应的责任。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应按本协议约定，及时退还乙方押金及相关费用。

4.1.2甲方应配合乙方完成商铺的交接工作。

4.1.3甲方不得因本协议的签署而向乙方主张任何额外费用或权利。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按本协议约定，按时完成商铺内的物品搬离及清理工作。

4.2.2乙方应按期支付所有应结算的费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.2.3乙方不得在未完成交接手续前擅自从商铺内搬离物品或提前终止本协议。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

5.2若乙方未按期完成商铺的清理及交接工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付费用的%作为违约金。

5.3若甲方未按期退还押金及相关费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付应退款项的%作为违约金。

第六条协议的生效与变更

6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议的任何变更或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签署人：

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

签署人：

签署日期：年月日

注：本协议仅为范本，仅供参考