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《2025租户儿童安全保障合同》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方承租甲方所提供之位于的房产（以下简称“租赁房产”），并考虑到乙方家庭中有儿童居住于租赁房产内，为确保儿童在租赁期间的安全，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方应确保租赁房产及其附属设施符合国家相关法律法规及安全标准，包括但不限于建筑安全、消防、卫生等规定。

1.2甲方应定期对租赁房产进行安全检查，确保其结构完整、设施完好，对发现的安全隐患应及时修复。

1.3甲方应提供租赁房产内必要的安全设施，包括但不限于灭火器、烟雾报警器等，并确保上述设施处于正常工作状态。

1.4甲方应为租赁房产内可能存在的安全隐患（如楼梯、窗户、阳台等）采取必要的安全防护措施，并在必要时向乙方提供相关安全建议。

1.5甲方应协助乙方在租赁房产内建立儿童安全管理体系，包括但不限于制定儿童活动区域的安全规则、设置儿童活动区域的安全监控设施等。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应确保其家庭成员及儿童遵守租赁房产内所有安全规定，包括但不限于不擅自改动租赁房产结构、不私接电线、不在禁止区域使用明火等。

2.2乙方应教育并监督儿童遵守租赁房产内的安全规定，包括但不限于不在危险区域玩耍、不攀爬高处、不触碰危险物品等。

2.3乙方应定期检查租赁房产内的安全设施，并及时向甲方报告任何损坏或故障。

2.4乙方应为其儿童在租赁房产内的活动购买适当的保险，包括但不限于意外伤害保险等，并承担产生的相关费用。

2.5乙方应配合甲方的安全检查工作，并在甲方提出安全改进建议时，及时采取措施。

第三条安全保障措施

3.1甲方应在租赁房产内设置儿童活动区域，并对活动区域的家具、装饰、电器等进行安全隐患排查，确保儿童活动区域的安全性。

3.2甲方应在租赁房产内安装必要的安全防护设备，包括但不限于楼梯扶手、窗户限位器、阳台防护栏等，以防止儿童意外坠落。

3.3甲方应为租赁房产内可能存在的危险区域设置明显的警示标志，并在必要时提供使用说明或安全提示。

3.4甲方应为租赁房产内的紧急出口、灭火器等消防设施设置明显的标识，并确保其畅通无阻。

3.5甲乙双方应共同制定租赁房产内儿童活动的安全规则，并在租赁开始前向儿童及其监护人进行详细说明。

第四条保险与责任

4.1甲方应为租赁房产购买包含儿童安全保障内容的房屋保险，并将保险合同副本提供给乙方备案。

4.2乙方应为其儿童购买适当的保险，包括但不限于意外伤害保险、医疗保险等，并承担产生的相关费用。

4.3在租赁期间，如因租赁房产的安全隐患导致儿童发生意外伤害，双方应根据保险合同及相关法律法规处理，并协商确定各自的责任。

4.4如因乙方或其家庭成员的过失导致儿童发生意外伤害，乙方应承担相应责任。

第五条隐私保护

5.1甲方承诺对乙方家庭成员及其儿童的个人信息予以严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2乙方应妥善保管其家庭成员及其儿童的个人信息，防止因管理不善导致信息泄露。

第六条违约责任

6.1若甲方因违反本合同约定，未能履行其安全保障义务，导致儿童发生意外伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方因违反本合同约定，未能履行其监督及教育义务，导致儿童发生意外伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3因不可抗力导致的意外伤害，双方应协商解决，各自承担相应的责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁房产内儿童发生意外伤害，双方应及时协商，共同采取补救措施，减少损失。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分的费用由双方协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止时，双方应共同确认租赁房产内的安全设施处于完好状态，并完成相关交接手续。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙