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《2025年签订房屋租赁合同必知》
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于(以下简称“租赁房屋”)的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于(居住/商业/办公)用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋地址：
1.2房屋面积：
1.3房屋用途：(居住/商业/办公)
1.4房屋权属：甲方为租赁房屋的合法所有权人/使用权人，具有出租该房屋的完全权利。
1.5房屋现状：租赁房屋目前处于(空置/已装修/已部分使用)状态，乙方承租时应当对房屋现状进行确认，并自担风险接受房屋。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜需在租赁期限届满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及相关费用
3.1租金：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：-元整）。租金标准随市场行情变动，双方可协商一致后书面变更。
3.2支付方式：乙方应于每月日前通过方式支付租金，支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3押金：乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：-元整），用于保障乙方履行合同义务。租赁期满且无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利义务：
4.1.1甲方应保证租赁房屋合法性、完整性，提供必要的权属证明。
4.1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。
4.1.3甲方应在租赁期内维护租赁房屋的公共部分及设施，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任。
4.2乙方权利义务：
4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。
4.2.3乙方不得擅自转租、分租租赁房屋，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。
4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第五条房屋维修责任
5.1租赁房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。
5.2乙方因使用租赁房屋导致设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。
第六条转租限制
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给第三方。
6.2甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案，转租所得收益归乙方所有。
第七条费用承担
7.1租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费单位规定按时缴纳。
7.2租赁房屋的房屋税、土地使用税等费用由甲方承担。
第八条合同续签
8.1本合同到期后，双方可协商续签，续签需另行签订书面合同。
8.2乙方在租赁期限内无违约行为且按时支付租金的，享有优先续租权。
第九条违约责任
9.1乙方违约责任：
9.1.1乙方逾期支付租金超过
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