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2025年租赁型物流仓库合作合同范本
甲方（出租方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的租赁型物流仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于物流相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合作合同：
一、仓库基本情况
1.仓库坐落于[仓库具体地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库结构为[具体结构]，仓库用途为储存[允许储存的货物类型]。
2.甲方应向乙方提供仓库的产权证明或有权出租的相关文件，确保仓库的合法性和甲方的出租权利。
二、租赁期限
1.租赁期限自2025年[起始月日]起至20[结束年份]年[结束月日]止。
2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内[是否调整及调整方式，如每[X]年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过[X]%]。
2.支付方式：乙方应按照季度支付租金。乙方应在每季度首月的[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方在收到租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票。
四、保证金
1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有费用并将仓库完好归还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对仓库造成损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
（1）按照合同约定收取租金和保证金。
（2）监督乙方对仓库的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或终止合同。
（3）在租赁期满或合同提前终止后，收回仓库。
2.义务
（1）在租赁期限开始前，按照合同约定将仓库交付给乙方使用，并确保仓库及附属设施设备处于正常可使用状态。
（2）负责仓库主体结构的维修和保养，确保仓库的安全性和稳定性。因仓库主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
（3）协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如消防、环保等部门的备案手续。
（4）不得干扰乙方正常的仓储经营活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
（1）按照合同约定的用途使用仓库，并享有仓库的使用权和收益权。
（2）要求甲方对仓库进行维修和保养，以保证仓库的正常使用。
（3）在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方可将仓库部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本合同的租赁期限。
2.义务
（1）按照合同约定的时间和金额支付租金、保证金及其他费用。
（2）合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当造成仓库或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
（3）遵守国家法律法规和相关部门的管理规定，做好仓库的安全、消防、环保等工作，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。
（4）按时向甲方提供仓库使用情况报告，并配合甲方的检查和监督。
（5）租赁期满或合同提前终止后，及时将仓库及附属设施设备完好归还甲方，并清理仓库内的货物和杂物。
六、仓库的维修与改造
1.日常维修：乙方在使用仓库过程中，如发现仓库及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于一般性的维修，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修；对于影响仓库正常使用的重大故障，甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场，并在[X]个工作日内完成维修。
2.改造与装修：乙方如需对仓库进行改造或装修，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可施工。改造或装修费用由乙方承担，改造或装修方案不得影响仓库的主体结构和安全性能。租赁期满或合同提前终止，乙方对仓库的改造或装修部分，如甲方无使用需求，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处理。
七、违约责任
1.甲方违约责任
（1）如甲方未按照合同约定的时间交付仓库，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。
（2）如甲方未按照合同约定对仓库进行维修和保养，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
（3）如甲方违反合同约定干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任
（1）如乙方未按照合同约定的时
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