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物业与开发商合同范本2025年通用

甲方（开发商）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

合同编号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的____________项目物业管理事项，达成以下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________

1.2项目地点：____________

1.3项目总面积：____________平方米

1.4交付日期：____________

第二条物业服务内容

2.1乙方负责提供以下物业服务：

（1）物业设施的维护、保养、维修；

（2）物业环境的清洁、绿化、养护；

（3）物业安全管理，包括防火、防盗、防治病虫害等；

（4）物业共用部位的清洁、保养；

（5）物业公共设施的维护、保养；

（6）业主（住户）投诉处理；

（7）物业费用的收取与管理；

（8）其他与物业管理相关的事项。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准：____________元/平方米·月（人民币，以下同）。

3.2物业服务费用支付方式：甲方在交付房屋时一次性预收____________个月的物业服务费。

3.3物业服务费用调整：乙方根据物业管理实际情况，可适时调整物业服务费用，但需提前一个月书面通知甲方。

第四条物业管理职责

4.1甲方职责：

（1）按照国家法律法规，提供符合要求的物业设施；

（2）协助乙方开展物业管理工作；

（3）及时处理乙方提出的合理要求；

（4）保障乙方合法权益。

4.2乙方职责：

（1）按照本合同约定，提供物业服务；

（2）建立健全物业管理制度，确保服务质量；

（3）及时向甲方报告物业管理情况；

（4）保障甲方合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

第七条合同解除与终止

7.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。

7.2如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____________________