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2025标准租赁合同书

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有所有权/使用权的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

地址：

面积：平方米

用途：（如：居住/办公等）

权属证明：（如：房产证编号、土地证编号等）

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺租赁物不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金标准在租赁期限内保持不变，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物状况良好，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。

甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的用途，并达到安全、整洁的使用条件。

未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物，除非出现紧急情况或乙方通知需要维修。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有安静、安宁的使用权。

乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管租赁物及内部设施。

乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，不得在租赁物内从事违法行为或违反公共秩序的活动。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

第六条费用承担

租赁期间，因使用租赁物产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担。

租赁物的维修费用：如租赁物或其附属设施因正常使用而发生损坏或需要维修，费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，费用由乙方承担。

其他费用由双方另行协商确定。

第七条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方违反本合同约定，未能履行其义务（如：未能按约定提供租赁物或干扰乙方正常使用），且在收到乙方通知后日内未改正的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未改正的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金元。

乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。

任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失。

第九条不可抗力

因不可抗力（如：战争、自然灾害、政府行