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2025最新土地使用权抵押借款合同样本大全
土地使用权抵押借款合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（借款人）：（名称）
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（贷款人）：（名称）
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方因（用途）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款。双方为明确各自的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，签订本合同如下：
第一条借款金额与期限
1.1乙方向甲方提供人民币（大写：）（以下简称“借款”）。
1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3本合同项下借款的用途为，甲方保证借款不得用于其他用途。
第二条借款利率与利息
2.1借款利率为（具体利率），按（方式）计算。
2.2利息按（方式）支付，甲方应于每期（日期）支付当期利息。
2.3逾期还款的，逾期部分按日利率（比例）加收罚息。
第三条抵押物与担保
3.1甲方同意以位于（地点）的国有土地使用权（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。
3.2抵押物的基本情况：
土地使用权证号：
地块位置：
面积：平方米
用途：
权属：
3.3甲方承诺对抵押物拥有完整的使用权和处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。
第四条抵押登记与保险
4.1甲方应于本合同签订之日起日内，办理抵押登记手续，并将相关登记证明副本交付乙方。
4.2甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担，保险单应指定乙方为第一受益人。
第五条借款的发放与偿还
5.1乙方应于年月日前将借款足额支付至甲方指定账户：。
5.2甲方应按合同约定的期限、方式偿还借款本息。还款方式为（包括但不限于按月付息、到期还本等）。
5.3甲方提前还款的，应提前日通知乙方，并经乙方同意。
第六条双方权利与义务
6.1乙方的权利：
（1）按合同约定收取借款本金、利息、罚息及相关费用；
（2）在甲方逾期偿还借款本息达到日或发生其他重大违约行为时，有权处分抵押物并优先受偿；
（3）法律赋予的其他权利。
6.2甲方的义务：
（1）按合同约定使用借款，按时足额偿还本息；
（2）按时支付抵押物的保险、维护费用，并保证抵押物完好无损；
（3）未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、改建或以其他方式处分；
（4）及时通知乙方其重大事项，包括但不限于股权变更、资产转让等，可能影响乙方权益的行为。
第七条违约责任
7.1甲方未按合同约定按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按日利率（比例）支付逾期利息。
7.2甲方未按合同约定使用借款或违反其他约定的，乙方有权提前收回借款或解除本合同。
7.3甲方违反抵押登记及保险义务的，乙方有权要求甲方立即纠正，并支付相当于未履行部分%的违约金。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2在借款期限届满前，若甲方清偿全部借款
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