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2025房屋买卖合同范本模板
本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方系座落于市区路号的房屋（以下简称标的房屋）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的房屋的基本情况
1.1甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，标的房屋的基本情况如下：
房屋坐落：市区路号
房屋结构：
房屋用途：
建筑面积：平方米
产权证号：
土地使用权证号：
其他权利状况：标的房屋无抵押、质押、租赁或其他权利负担。
1.2甲方保证其对标的房屋拥有完全的处分权，且标的房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方同意标的房屋的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）（以下简称转让价款）。
2.2转让价款的支付方式如下：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。
2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。
2.2.3余款人民币（大写）元整（￥元）应于标的房屋完成不动产权转移登记后日内支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定收款账户信息如下：
户名：
开户银行：
账号：
2.4任何一方未按期支付款项的，应按未支付部分的日万分之支付违约金。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应提供以下文件：
房屋所有权证；
土地使用权证；
原购房合同及发票；
该房屋的钥匙；
其他与房屋相关的文件。
3.2甲方应当协助乙方办理标的房屋的不动产权转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。办理转移登记所需税费由双方按国家规定各自承担。
3.3甲方应保证标的房屋交付时的现状与双方约定一致，不得以任何理由拒绝交付或要求额外费用。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权收取转让价款。
4.1.2甲方应当协助乙方办理标的房屋的转移登记手续。
4.1.3甲方应当保证其提供的房屋资料真实、完整、合法。
4.1.4甲方应当按照本合同约定的时间交付标的房屋。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
4.2.2乙方有权要求甲方协助办理标的房屋的转移登记手续。
4.2.3乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
4.2.4乙方应当按约定的时间接收标的房屋。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1若因甲方原因导致无法在约定时间内办理标的房屋转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按转让价款的万分之向乙方支付违约金。
5.1.2若甲方无正当理由拒绝交付标的房屋或交付的房屋与约定不符的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方遭受的损失。
5.2乙方违约责任：
5.2.1若乙方未按约
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