2025年天津私人房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年天津私人房屋租赁合同

天津市私人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在天津市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方合法拥有位于天津市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于天津市区路号，具体房号为（以下简称“租赁房屋”）。该房屋产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋内现有设施设备包括但不限于。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（现金/银行转账）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付完毕。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.3承租期内，因租赁房屋产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方承担。

3.4乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为每日租金的%。

第四条押金及保证金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应在本合同签订之日起日内支付。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等文件。

5.1.2甲方应确保租赁房屋在交付时达到可正常使用状态，并提供必要的入住条件。

5.1.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的正常使用，但检查应提前日通知乙方。

5.1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面变更合同条款。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

5.2.3乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

5.2.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变使用性质，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六条房屋的修缮与维护

6.1租赁房屋的日常维护及小修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。若乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在接到通知后日内进行维修。

6.2因房屋主体结构或大型设施设备损坏需要维修的，由甲方负责，相关费用由甲方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更或解除。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿