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2025标准办公楼租赁合同样本

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方有意承租该办公楼用于合法的商业经营活动，双方依据诚实信用原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公楼位于市区路号，具体为层号房间（以下简称“租赁物”）。租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。租赁物现状见附件《租赁物现状确认书》。

1.2租赁物的权属证明如下：

房产证编号：

土地证编号：

其他权属证明：

1.3乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币元/月（大写：佰拾元整）。

租金按（月/季/半年）支付，首次租金于年月日前支付，以后各期租金应于每（月/季/半年）开始前个工作日内支付。

3.2租金支付方式：

支付方式：（银行转账/现金）

收款账户信息：

户名：

账号：

开户行：

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供正式发票。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方缴纳保证金人民币元（大写：佰拾元整）。

保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守管理规定等。

4.2保证金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还乙方。

第五条装修及设施

5.1租赁物的装修标准为：。

具体装修内容及标准见附件《租赁物装修确认书》。

5.2租赁物内的设备、设施由甲方提供，包括但不限于：。

设备、设施的具体清单见附件《租赁物设备设施清单》。

5.3乙方应妥善使用租赁物内的设备、设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理，费用由责任方承担。

第六条运营服务

6.1甲方为乙方提供以下运营服务：

物业管理服务：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、垃圾处理等；

安全保卫服务：包括但不限于24小时安全监控、门禁管理、消防管理等；

其他服务：。

6.2乙方应按时支付物业管理费及其他运营服务费用。

物业管理费标准为：人民币元/月，支付方式同租金。

6.3甲方有权根据市场情况调整物业管理费及其他运营服务费用，但应提前日书面通知乙方。

第七条租金调整

7.1在租赁期间，租金标准原则上不变。若因市场环境变化或其他合法原因需要调整租金，双方应另行协商，并签署