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2025北京地区房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每月日前/每季日前/每年日前支付下一期租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用该房屋。

5.1.3甲方应提供房屋相关设施设备的使用说明，并在出租前确保设施设备处于可正常使用状态。

5.1.4在租赁期间，如房屋需要维修，甲方应承担维修责任，除非该损坏系乙方使用不当所致。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业费、供暖费等相关费用。

第六条租赁房屋的使用与维护

6.1乙方应保持房屋及设施设备的清洁和完好，不得在房屋内从事非法活动或严重影响邻居休息的行为。

6.2因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。

6.3在租赁期间，如房屋需要进行装修或改造，乙方需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

7.2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

7.2.3乙方利用房屋进行非法活动。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常使用；

7.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住权益。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、网络、电视等费用由乙方承担，并按月/季/年按时缴纳。

8.2物业管理费及其他相关费用由乙方承担，费用标准为。

第九条合同续签

9.1租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。

9.2双方在租赁期满后日内协商确定