2025年企业自建职工宿舍楼工程承包合同模板.docVIP

2025年企业自建职工宿舍楼工程承包合同模板

甲方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为改善职工居住条件，计划自建职工宿舍楼，经双方友好协商，就本工程承包事宜达成如下协议：

**第一条合同目的**

甲方委托乙方按照本合同约定，完成职工宿舍楼的建设工程。乙方应按照设计图纸、技术标准和甲方要求，保质保量完成施工任务。

**第二条合同范围及内容**

1.工程名称：职工宿舍楼

2.工程地点：________________________

3.工程内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等全部施工内容。

4.设计文件及图纸：由甲方提供，乙方应严格按照设计要求施工。

**第三条合同价款**

1.本工程承包总价款为人民币____________元（大写：____________________）。

2.价格构成：包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等全部费用。

3.付款方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

-进度款：按照工程进度分阶段支付，具体节点及比例由双方约定。

-竣工款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的____%。

-质保金：合同总价款的____%，在质保期满后无息返还。

**第四条双方权利义务**

**甲方权利义务：**

1.提供施工所需场地，并保证施工期间的通水、通电、通路等条件。

2.负责办理施工所需的相关手续，并承担相关费用。

3.对乙方的施工质量、进度进行监督，并有权提出合理化建议。

4.按照合同约定支付工程款项。

**乙方权利义务：**

1.按照设计图纸及施工规范组织施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

2.负责施工期间的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。

3.按照合同约定的时间节点完成施工任务，并提交完整的竣工资料。

4.配合甲方及相关部门的检查验收工作。

**第五条工程进度及验收**

1.工程工期：自开工之日起至竣工验收合格止，总工期为____天。

2.验收标准：按照国家现行相关规范及设计要求进行验收。

3.验收程序：乙方完成施工后，书面通知甲方验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

**第六条违约责任**

1.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金。

2.乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的损失。

3.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

**第七条不可抗力**

1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.遭遇不可抗力后，双方应立即通知对方，并在____日内提供相关证明文件，协商处理合同后续事宜。

**第八条争议解决**

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第九条合同生效及终止**

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款项后，本合同终止。

**第十条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________