2025年北京市租房合同范本(中介协助版).docxVIP

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2025年北京市租房合同范本(中介协助版)

北京市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

中介方（以下简称“丙方”）：

公司名称：

经纪机构备案号：

地址：

联系电话：

鉴于丙方为甲乙双方房屋租赁交易提供居间服务，甲乙双方同意并确认，依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，就租赁北京市区路号号楼单元号房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市区路号号楼单元号，建筑面积为平方米，产权证编号为，产权人为甲方。

1.2该房屋现状：□毛坯□简装□精装，已具备正常使用条件。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且该房屋未被设定任何形式的抵押或权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金标准已包含税金及其他相关费用。

3.2租金支付方式：□银行转账□现金

甲方收款账户信息：

银行名称：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于年月日前支付。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合同的向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同提前终止，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金，不计利息。

4.3若乙方违约导致合同解除或提前终止，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋使用及维修责任

5.1甲方负责该房屋及公共区域的日常维护，确保房屋处于可使用状态。因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修责任。

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需改扩建或装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

保证该房屋权属清晰，无权利纠纷。

按时提供房屋及相关权属证明。

在接到乙方维修请求后，甲方应在合理时间内完成修复或委托专业机构维修。

6.2乙方权利义务：

按时支付租金及相关费用。

爱护使用房屋及设施设备，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费、燃气费